Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Albardastraat 25

4463VZ Goes • Zeeland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.231

Galería de fotos

Albardastraat 25 Goes
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Goes In de groene en kindvriendelijke wijk Goese Polder staat deze verzorgd afgewerkte geschakelde woning met carport, zonnige achtertuin drie slaapkamers en ruime zolder. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de luxe keuken (2025) en badkamer (2023). Met een lichte woonkamer met onder andere stijlvolle stalen deur en een fraaie visgraat pvc-vloer beschikt de woning over een eigentijdse uitstraling en veel wooncomfort. Daarnaast zorgen de carport, stenen berging en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder voor extra gebruiksgemak. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van 6 zonnepanelen. Een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Goes. De Albardastraat is gelegen in de geliefde woonwijk Goese Polder, een groene woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum De Spinne, basisscholen, sportvoorzieningen en een apotheek bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Goes en de uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Begane Grond Via de carport bereikt u de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en de entree van de woning. De carport biedt parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen), trapopgang en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Een stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte in open verbinding met de keuken, terwijl aan de achterzijde het royale zitgedeelte is gesitueerd. De grote raampartij en openslaande deur naar de tuin zorgen hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De combinatie van de visgraat pvc-vloer, stalen deuren en lichte afwerking geeft de begane grond een moderne en sfeervolle uitstraling. De kunsthaard vormt daarbij een warm middelpunt in de living. Daarnaast is de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnescherm. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling met greeploze fronten, een marmerlook werkblad en een stijlvol betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, Quooker (7 liter) en koel-vriescombinatie. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert de keuken van prettig daglicht en vrij uitzicht over het pleintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt met lichte wandafwerking en een pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer uit 2023, uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels, een inloopdouche met zwarte douchewand, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zijraam, lambrisering en praktische bergruimte achter het knieschot. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer is ruim te noemen en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2003). Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergruimte, maar er is volop mogelijkheid voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van uitstekende zonligging gedurende de dag. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. In de tuin zijn betonpouren in het terras opgenomen ter voorbereiding van een veranda. Kenmerken op een rij: - Instapklare geschakelde woning - Energielabel A - Woonkamer met visgraat pvc-vloer en stalen deuren - Luxe keuken vernieuwd in 2025 - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Rolluiken op de verdiepingen - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden - Stenen berging voorzien van elektra - 6 zonnepanelen van 375 Wp - Gelegen in de groene wijk Goese Polder Nieuwsgierig geworden naar deze modern afgewerkte gezinswoning in Goes? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4463

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.