Résidents
29.810
Dernière année: 2025
Albardastraat 25
4463VZ Goes • Zeeland
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 3.231
Galerie de photos
Description
Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Goes In de groene en kindvriendelijke wijk Goese Polder staat deze verzorgd afgewerkte geschakelde woning met carport, zonnige achtertuin drie slaapkamers en ruime zolder. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de luxe keuken (2025) en badkamer (2023). Met een lichte woonkamer met onder andere stijlvolle stalen deur en een fraaie visgraat pvc-vloer beschikt de woning over een eigentijdse uitstraling en veel wooncomfort. Daarnaast zorgen de carport, stenen berging en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder voor extra gebruiksgemak. Ook op het gebied van verduurzaming is de woning aantrekkelijk dankzij de aanwezigheid van 6 zonnepanelen. Een instapklare gezinswoning op een centrale locatie in Goes. De Albardastraat is gelegen in de geliefde woonwijk Goese Polder, een groene woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum De Spinne, basisscholen, sportvoorzieningen en een apotheek bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Goes en de uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Begane Grond Via de carport bereikt u de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin en de entree van de woning. De carport biedt parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. In de hal bevinden zich de meterkast (12 groepen), trapopgang en het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Een stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte in open verbinding met de keuken, terwijl aan de achterzijde het royale zitgedeelte is gesitueerd. De grote raampartij en openslaande deur naar de tuin zorgen hier voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De combinatie van de visgraat pvc-vloer, stalen deuren en lichte afwerking geeft de begane grond een moderne en sfeervolle uitstraling. De kunsthaard vormt daarbij een warm middelpunt in de living. Daarnaast is de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnescherm. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne L-opstelling met greeploze fronten, een marmerlook werkblad en een stijlvol betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, Quooker (7 liter) en koel-vriescombinatie. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert de keuken van prettig daglicht en vrij uitzicht over het pleintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt met lichte wandafwerking en een pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer uit 2023, uitgevoerd met grijze wand- en vloertegels, een inloopdouche met zwarte douchewand, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zijraam, lambrisering en praktische bergruimte achter het knieschot. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer is ruim te noemen en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Nefit, 2003). Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergruimte, maar er is volop mogelijkheid voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van uitstekende zonligging gedurende de dag. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra en daarnaast beschikt de tuin over een vrije achterom. In de tuin zijn betonpouren in het terras opgenomen ter voorbereiding van een veranda. Kenmerken op een rij: - Instapklare geschakelde woning - Energielabel A - Woonkamer met visgraat pvc-vloer en stalen deuren - Luxe keuken vernieuwd in 2025 - Moderne badkamer vernieuwd in 2023 - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Rolluiken op de verdiepingen - Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden - Stenen berging voorzien van elektra - 6 zonnepanelen van 375 Wp - Gelegen in de groene wijk Goese Polder Nieuwsgierig geworden naar deze modern afgewerkte gezinswoning in Goes? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 383 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goes
Explorez Goes et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Goes
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.704
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.720 |
| 2022 | 29.035 |
| 2023 | 29.370 |
| 2024 | 29.590 |
| 2025 | 29.810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.630
0-15: 4.135
15-25: 3.170
25-45: 7.030
45-65: 7.850
Niveau d'enseignement
Hoger
5.780
Praktisch
6.600
Middelbaar
9.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.735
Nederland
22.705
Buiten Europa
4.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.554
Appartementen
5.130
Tussenwoningen
5.075
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
1.641
Twee-onder-één-kap woningen
1.131
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
210
1900 tot 1925
612
1925 tot 1950
1.428
1950 tot 1970
2.295
1970 tot 1980
2.723
1980 tot 1990
1.241
1990 tot 2000
1.610
2000 tot 2010
584
2010 tot 2020
1.046
2020 en later
885
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.331
Étiquette A
3.739
Étiquette B
2.909
Étiquette D
1.385
Étiquette G
848
Étiquette F
668
Étiquette E
666
Étiquette A+++
613
Étiquette A++
320
Étiquette A+
299
Étiquette A++++
275
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.420 |
| 2021 | 1.090 | 2.590 |
| 2022 | 840 | 2.450 |
| 2023 | 720 | 2.350 |
| 2024 | 700 | 2.380 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 800 • Électricité: 2.920
Activité dans Goes (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
520
Zakelijke dienstverlening
960
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 4.205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 152 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 144 |
| mrt 2026 | 171 |
| nov 2024 | 152 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 141 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goes?
Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goes?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?
In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.
Meer maisons in Goes
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westhavendijk 134
4463AE Goes
€ 850.000 k.k.
€ 5.120/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 2890 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Olmenstraat 1
4462BG Goes
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rooseveltlaan 26
4463GK Goes
€ 315.000 k.k.
€ 3.500/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hammarskjöldstede 2
4463KN Goes
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Gasperistraat 15
4463KJ Goes
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bachlaan 100
4462JL Goes
€ 729.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dam 1 B 01
4461HV Goes
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kievitlaan 92
4461RB Goes
€ 489.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
