Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Ch de Bourbonweg 1 12

4461TS Goes • Zeeland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.337

Fotoalbum

Ch de Bourbonweg 1 12 Goes
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u voor u zelf of uw ouder(s) op zoek naar een luxe, instapklaar en volledig levensloopbestendig appartement waar comfortabel wonen en zorgeloos genieten centraal staan? Dan is CH de Bourbonlaan 1-12 absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement is gelegen in het moderne wooncomplex Marnix Staete en biedt u de ideale combinatie van zelfstandig wonen, comfort en de mogelijkheid tot zorg aan huis wanneer dit gewenst is. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en beschikt over een fijne hoekligging, wat zorgt voor extra rust en privacy. Marnix Staete is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het complex is volledig ingericht op comfortabel en toekomstbestendig wonen, waarbij ontmoeting, veiligheid en zelfstandigheid centraal staan. Bovendien kan, indien gewenst, zorg worden geleverd via Cedrah en haar partners — een groot voordeel voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. Daarnaast beschikt het complex over een gezellige ontmoetingsruimte waar bewoners elkaar kunnen treffen voor een kop koffie of een praatje. Ook de gezamenlijke tuin en de nette algemene ruimtes dragen bij aan het prettige wooncomfort binnen Marnix Staete. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en strakke afwerking op. De woning is volledig instapklaar en staat letterlijk klaar om een nieuwe bewoner met open armen te ontvangen. De fraaie visgraat PVC-vloer geeft het appartement direct een warme en stijlvolle uitstraling. En dan… de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het eigen terras, gelegen op de hoek van het complex. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is strak en modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over elektrisch bedienbare raambekleding (zonwering), wat extra luxe en gemak toevoegt aan het wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er vanuit de hal nog een separaat tweede toilet aanwezig — wel zo praktisch. Alles binnen het appartement is volledig gelijkvloers, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Het appartement is gebouwd in 2025, volledig gasloos uitgevoerd en uitstekend geïsoleerd. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A+++ en bent u verzekerd van een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €230,-. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat dit prachtige appartement aan Ch. de Bourbonweg 1-12 u te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u dit comfortabele appartement graag persoonlijk zien. Graag tot ziens in Goes!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.