Jump to content
Logo of Schrijver Versluys Makelaars

Ch de Bourbonweg 1 12

4461TS Goes • Zeeland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.337

Photo Gallery

Ch de Bourbonweg 1 12 Goes
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Bent u voor u zelf of uw ouder(s) op zoek naar een luxe, instapklaar en volledig levensloopbestendig appartement waar comfortabel wonen en zorgeloos genieten centraal staan? Dan is CH de Bourbonlaan 1-12 absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement is gelegen in het moderne wooncomplex Marnix Staete en biedt u de ideale combinatie van zelfstandig wonen, comfort en de mogelijkheid tot zorg aan huis wanneer dit gewenst is. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en beschikt over een fijne hoekligging, wat zorgt voor extra rust en privacy. Marnix Staete is gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het complex is volledig ingericht op comfortabel en toekomstbestendig wonen, waarbij ontmoeting, veiligheid en zelfstandigheid centraal staan. Bovendien kan, indien gewenst, zorg worden geleverd via Cedrah en haar partners — een groot voordeel voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement. Daarnaast beschikt het complex over een gezellige ontmoetingsruimte waar bewoners elkaar kunnen treffen voor een kop koffie of een praatje. Ook de gezamenlijke tuin en de nette algemene ruimtes dragen bij aan het prettige wooncomfort binnen Marnix Staete. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de verzorgde en strakke afwerking op. De woning is volledig instapklaar en staat letterlijk klaar om een nieuwe bewoner met open armen te ontvangen. De fraaie visgraat PVC-vloer geeft het appartement direct een warme en stijlvolle uitstraling. En dan… de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het eigen terras, gelegen op de hoek van het complex. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is strak en modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over elektrisch bedienbare raambekleding (zonwering), wat extra luxe en gemak toevoegt aan het wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er vanuit de hal nog een separaat tweede toilet aanwezig — wel zo praktisch. Alles binnen het appartement is volledig gelijkvloers, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Het appartement is gebouwd in 2025, volledig gasloos uitgevoerd en uitstekend geïsoleerd. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A+++ en bent u verzekerd van een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa €230,-. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat dit prachtige appartement aan Ch. de Bourbonweg 1-12 u te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u dit comfortabele appartement graag persoonlijk zien. Graag tot ziens in Goes!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
295 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 4461

Google Maps

Geographical overview Goes

Explore Goes and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goes

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goes. In 2025 were there 29.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

29.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.704

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goes
Year Residents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goes
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Education level

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.331

Label A

3.739

Label B

2.909

Label D

1.385

Label G

848

Label F

668

Label E

666

Label A+++

613

Label A++

320

Label A+

299

Label A++++

275

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goes
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 2.920

Business activity in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 4.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goes
Period Crimes
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goes.

Frequently asked questions about living in Goes

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer houses in Goes

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.