Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

De Dommel 51

5052VB Goirle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.795

Fotoalbum

De Dommel 51 Goirle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen goed onderhouden geschakelde hoekwoning met o.a. een berging aan de voorzijde, vier slaapkamers, een royale badkamer met wasruimte, een keurig recent aangelegde achtertuin met overkapping en een achterom. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De woning is gelegen nabij basisscholen, uitvalswegen, sportgelegenheden en natuurgebied “De Regte Heide”. Direct achter de woning is een pleintje met speeltoestellen gelegen. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal te bereiken. De entree/ hal met meterkast (vernieuwd 7 groepen en aardlekschakelaars) en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin is een fijne lichte ruimte en is strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Aan de voorzijde is middels een doorgang met toog de keuken te bereiken. De keuken geniet een fijn uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken beschikt over een koelkast, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. In de keuken is een designradiator geplaatst. Onder de trapopgang is een ruime trapkast gesitueerd welke te bereiken is via de keuken. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met trapopgang en aan één zijde een kastenwand, toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. De wanden en plafond zijn gestuukt van de ouderslaapkamer. De andere kamer beschikt tevens over een behangen wand. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Alle slaapkamers beschikken over een kunststof kozijn. Alle slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche met cabine, een wastafel en een wandcloset. Aansluitend aan de badkamer is de wasruimte gesitueerd (voorheen loggia). TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over een dakraam, bergruimte onder de dakschuinte en de opstelling van de combiketel bj. 2004. Tevens is hier de ingebouwde vriezer gesitueerd. Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken. De zolderslaapkamer met aan de achterzijde een groot kunststof dakkapel is een zeer ruime slaapkamer. De wanden en het plafond zijn gestuukt en voorzien van inbouwspots. Onder de dakschuinte is bergruimte bereikbaar. BUITEN: De voortuin is strak aangelegd met siertegels, siergrind en plantenborders toegang gevend tot de overdekte entree en berging met elektra en water. Recent is de achtertuin geheel opnieuw aangelegd en is ingericht met sierbestrating, een plantenborder, verlichting en achterom. Aan de woning is een houten overkapping geplaatst welke is voorzien van elektra en screens. Direct achter de woning is een pleintje met speeltoestellen gesitueerd. ALGEMEEN: - Op een gewilde woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Hellen” gelegen. - Ruime goed onderhouden woning met vier slaapkamers. - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (bj. 2004). - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. - Recent aangelegde voor- en achtertuin. - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.