Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Wethouder Vekemansstraat 18

5051RZ Goirle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.115

Fotoalbum

Wethouder Vekemansstraat 18 Goirle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en verrassend ruime tussenwoning in het hart van Goirle Aan een rustige straat in het gezellige Goirle bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 96m². Wethouder Vekemansstraat 18 biedt u een fijne combinatie van comfort, praktische leefruimte en een prettige sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken met aansluitende bijkeuken, een multifunctionele werkkamer op de begane grond en een ruime berging. Daarnaast geniet u hier van een zonnige achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar thuis met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Goirle, met diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals basisscholen en middelbare scholen. Ook sportclubs en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het een fijne plek is voor jong en oud. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes nabij en dankzij de gunstige ligging bereikt u steden als Tilburg en omliggende dorpen snel en eenvoudig. Begane grond – Licht, leefruimte en functionaliteit U betreedt de woning aan de straatzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt een nette en verzorgde binnenkomst die direct een prettige indruk van de woning geeft. Vanuit de hal loopt u door naar de open woonkamer, een fijne leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De stenen vloer zorgt voor een strakke uitstraling. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken aan de achterzijde en beschikt daarnaast over airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort gedurende alle seizoenen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die verzorgd is afgewerkt en van alle gemakken is voorzien. Het langwerpige aanrecht biedt veel werk- en opbergruimte en de diverse inbouwapparatuur maakt koken hier extra prettig. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, vaatwasmachine, ingebouwde ovencombinatie en koelkast. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en beschikt bovendien over de aansluitingen voor witgoed, waardoor u hier eenvoudig uw wasmachine en droger kunt plaatsen. Vanuit de tuin bereikt u de werkkamer op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor, hobbyruimte of rustige werkplek aan huis en biedt daarmee volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. 1e verdieping – Drie slaapkamers en complete badkamer Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling voor het hele gezin. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk prettige ruimtes met veel lichtinval. Iedere kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast en is daardoor multifunctioneel inzetbaar. Of u nu extra slaapkamers, een kleedkamer of een hobbyruimte wenst, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Vanaf de overloop betreedt u de badkamer, welke volledig is betegeld. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel, waarbij de verzorgde afwerking zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. 2e verdieping – Praktische bergzolder Middels een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige opslag en biedt daarmee extra praktische bergruimte binnen de woning. Buitenruimte – Zonnige tuin, achterom en ruime berging De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is diep opgezet en combineert bestrating met groen, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabel terras waar u gezellig kunt zitten of uitgebreid kunt tafelen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch in gebruik en vormt het een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De ruime vrijstaande berging biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, scooters of motors, het opbergen van gereedschap of extra opslag. Een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak en bergruimte. Bijzonderheden > Goed onderhouden tussenwoning > Totale gebruikersoppervlakte van 96m² > Drie volwaardige slaapkamers > Open woonkamer met veel lichtinval > Airconditioning aanwezig in de woonkamer > Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur > Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen > Multifunctionele werkkamer op de begane grond > Volledig betegelde badkamer met inloopdouche > Zolder bereikbaar via vlizotrap > Zonnige en diepe achtertuin met achterom > Ruime berging aanwezig > Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk > Voorzieningen, scholen en sportclubs op korte afstand > Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Plan uw bezichtiging Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden in een fijne woonomgeving? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en woonkwaliteit die deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
159 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.