Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

De Hovel 30 11

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Z Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.882

Fotoalbum

De Hovel 30 11 Goirle
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het ovaalvormige complex midden in winkelcentrum De Hovel gelegen riant appartement met een groot overdekt balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. Het complex is een opvallende verschijning in het centrum alwaar alle dagelijkse winkelvoorzieningen werkelijk naast de entree liggen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m². Door de oriëntering op het zuidoosten en de vele ramen is er sprake van zeer veel lichtinval het geen het wonen nog aantrekkelijker maakt. Het balkon is ca. 16 m² en is eveneens op het zuidoosten gelegen. Door de vorm is de privacy vanuit de winkelstraat voldoende gewaarborgd. BEGANE GROND: Representatieve, centrale hal/entree voorzien van video-installatie en toegang tot de lift en de trappenhal. TWEEDE VERDIEPING: De entrees van de afzonderlijke appartementen zijn allen gesitueerd in de centrale, imposante hal welke is voorzien van een lichtkoepel. De hal van het appartement biedt ruimte voor een garderobehoek en de meterkast. Het toilet is deels betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een wandcloset, een fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze meet circa 49 m² en heeft aan de terraszijde een kamerbrede pui met daarin een schuifpui welke toegang biedt tot het terras. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een tegelvloer. De half-open keuken is in een hoek opgesteld en is van de kamer gescheiden middels een muur. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en beschikt over een vaatwasser, een combi-oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn de wasmachine en drogeropstelling gesitueerd. Ook is hier een extra stortbak gehangen voorzien van warm en koud water. De ruimte biedt verder plaats aan de Therma Comfort warmtepomp. Middels een tussendeur is de gang bereikbaar waaraan de twee slaapkamers, de bergruimte en de badkamer zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft een tweetal raampartijen. Deze kamer heeft een eigen toegang naar de badkamer. De tweede slaapkamer is ook voorzien van twee raampartijen en is ook erg ruim. De gang en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Zowel vanuit de gang als ook vanuit de hoofdslaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is uitgevoerd in een lichte, rustige kleurstelling. Deze ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel alsmede een wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming fungeert. Er zijn dan ook geen radiatoren toegepast. Alle wanden en plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt. EXTRA: In de kelder is de parkeergarage gesitueerd alwaar een separaat, afgesloten gedeelte is bedoeld voor de bewoners van het betreffende complex met voor ieder een vaste parkeerplaats. Tevens is in de kelder de eigen berging gesitueerd. Op de begane grond is een containerruimte met fietsenstalling gesitueerd. ALGEMEEN: - Zeer centraal gelegen boven winkelcentrum. - Veel lichtinval in het gehele appartement. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Het appartement beschikt over een warmtepomp met mogelijkheid tot koeling. - Voorzien van zonnepanelen. - Zeer zuinig appartement, nieuw energielabel A++. - Servicekosten bedragen ca. € 176,21 per maand.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.