Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

De Hovel 30 11

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Z Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.882

Galería de fotos

De Hovel 30 11 Goirle
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het ovaalvormige complex midden in winkelcentrum De Hovel gelegen riant appartement met een groot overdekt balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. Het complex is een opvallende verschijning in het centrum alwaar alle dagelijkse winkelvoorzieningen werkelijk naast de entree liggen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m². Door de oriëntering op het zuidoosten en de vele ramen is er sprake van zeer veel lichtinval het geen het wonen nog aantrekkelijker maakt. Het balkon is ca. 16 m² en is eveneens op het zuidoosten gelegen. Door de vorm is de privacy vanuit de winkelstraat voldoende gewaarborgd. BEGANE GROND: Representatieve, centrale hal/entree voorzien van video-installatie en toegang tot de lift en de trappenhal. TWEEDE VERDIEPING: De entrees van de afzonderlijke appartementen zijn allen gesitueerd in de centrale, imposante hal welke is voorzien van een lichtkoepel. De hal van het appartement biedt ruimte voor een garderobehoek en de meterkast. Het toilet is deels betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een wandcloset, een fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze meet circa 49 m² en heeft aan de terraszijde een kamerbrede pui met daarin een schuifpui welke toegang biedt tot het terras. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een tegelvloer. De half-open keuken is in een hoek opgesteld en is van de kamer gescheiden middels een muur. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en beschikt over een vaatwasser, een combi-oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn de wasmachine en drogeropstelling gesitueerd. Ook is hier een extra stortbak gehangen voorzien van warm en koud water. De ruimte biedt verder plaats aan de Therma Comfort warmtepomp. Middels een tussendeur is de gang bereikbaar waaraan de twee slaapkamers, de bergruimte en de badkamer zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft een tweetal raampartijen. Deze kamer heeft een eigen toegang naar de badkamer. De tweede slaapkamer is ook voorzien van twee raampartijen en is ook erg ruim. De gang en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Zowel vanuit de gang als ook vanuit de hoofdslaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is uitgevoerd in een lichte, rustige kleurstelling. Deze ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel alsmede een wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming fungeert. Er zijn dan ook geen radiatoren toegepast. Alle wanden en plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt. EXTRA: In de kelder is de parkeergarage gesitueerd alwaar een separaat, afgesloten gedeelte is bedoeld voor de bewoners van het betreffende complex met voor ieder een vaste parkeerplaats. Tevens is in de kelder de eigen berging gesitueerd. Op de begane grond is een containerruimte met fietsenstalling gesitueerd. ALGEMEEN: - Zeer centraal gelegen boven winkelcentrum. - Veel lichtinval in het gehele appartement. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Het appartement beschikt over een warmtepomp met mogelijkheid tot koeling. - Voorzien van zonnepanelen. - Zeer zuinig appartement, nieuw energielabel A++. - Servicekosten bedragen ca. € 176,21 per maand.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.