Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Doelenstraat 6

5051TG Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Doelenstraat 6 Goirle
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Neem een kijkje aan de Doelenstraat 6 in Goirle, in deze ruime, karakteristieke en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 140m². Zodra u binnenstapt, ervaart u direct de warme sfeer van de lichte open woonkamer, de sfeervolle haard en de zichtbare houten draagbalken die het huis een authentieke uitstraling geven. Met drie slaapkamers, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige achtertuin met losstaande garage biedt deze woning u een comfortabele basis om heerlijk te wonen, leven en ontspannen. Een ideale plek voor wie graag geniet van ruimte en huiselijkheid in een sfeervolle omgeving. De woning is gelegen in een fijne, rustige en groene omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u scholen en sportclubs. Supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens in de nabije omgeving. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer dankzij bushaltes op loopafstand, en ook de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Dit maakt de Doelenstraat tot een plek waar gemak, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Entree Via de voortuin en de eigen oprit, waar u eenvoudig uw auto kunt parkeren, bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Hier vindt u tevens de toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Zodra u binnenkomt, staat u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Grenzend aan de hal bevindt zich de lichte en open woonkamer, met royale raampartijen die uitkijken op zowel de straatzijde als de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- én eethoek, waardoor u hier optimaal geniet van comfort en gezelligheid. De sfeervolle haard vormt een ware eyecatcher en zorgt voor gezelligheid, terwijl de houten draagbalken aan het plafond het geheel karakter en charme geven. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de functionele keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak met kraan, koelkast en voldoende opbergruimte in zowel lades als kastjes. De keuken beschikt over een deur naar de tuin. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, is deze naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, allen grenzend aan de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet. Dankzij de goede lichtinval en de praktische indeling zijn ze eenvoudig in te richten met een bed, bureau of kast. Door de aanwezige ingebouwde kastruimte blijft de kamer overzichtelijk en opgeruimd. Deze kamers zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar kunnen ook uitstekend dienen als hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer. Sanitair De knusse badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig chique betegeld. U beschikt hier over een ligbad met douchekop, een staand toilet, een wastafel met spiegel en een radiator. De ruimte is instapklaar en functioneel, maar biedt tevens de mogelijkheid om naar wens te moderniseren. Zo kunt u van deze badkamer eenvoudig een luxe wellness-ruimte maken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een ruime, multi-inzetbare zolder met volop mogelijkheden. Hier geniet u van voldoende stahoogte, waardoor de ruimte uitstekend inzetbaar is als hobbykamer, extra werkplek of opbergruimte. Met de aanwezige ingebouwde kastruimte houdt u het geheel netjes georganiseerd. Dankzij de ligging in de punt van het dak voelt deze verdieping bijzonder karaktervol aan. Buitenruimte De achtertuin vormt een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Deze zonnige en goed onderhouden buitenruimte is deels bestraat en deels omgeven door groen, waardoor u hier volop geniet van zowel comfort als sfeer. Er zijn meerdere plekken waar u een loungeset of terras kunt creëren, en dankzij het aanwezige zonnescherm zit u op warme dagen heerlijk beschut. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de losstaande garage, ideaal voor fietsen, opslag of het stallen van een auto. Een heerlijke plek waar u volledig tot rust komt. Bijzonderheden • Vrijstaande, karakteristieke woning • Woonoppervlakte 140m² • Ruime, lichte woonkamer met openhaard • Keuken met deur naar de tuin • Houten draagbalken aan het plafond • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Functionele badkamer met ligbad, toilet, wastafel en radiator • Multi-inzetbare zolderverdieping met vaste trap • Zonnige, goed onderhouden achtertuin • Losstaande garage met extra berging • Eigen oprit met parkeerruimte • Rustige ligging nabij scholen, winkels en sportclubs • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
517 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR1 20/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.