Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Doelenstraat 6

5051TG Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Doelenstraat 6 Goirle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Neem een kijkje aan de Doelenstraat 6 in Goirle, in deze ruime, karakteristieke en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 140m². Zodra u binnenstapt, ervaart u direct de warme sfeer van de lichte open woonkamer, de sfeervolle haard en de zichtbare houten draagbalken die het huis een authentieke uitstraling geven. Met drie slaapkamers, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige achtertuin met losstaande garage biedt deze woning u een comfortabele basis om heerlijk te wonen, leven en ontspannen. Een ideale plek voor wie graag geniet van ruimte en huiselijkheid in een sfeervolle omgeving. De woning is gelegen in een fijne, rustige en groene omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u scholen en sportclubs. Supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens in de nabije omgeving. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer dankzij bushaltes op loopafstand, en ook de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Dit maakt de Doelenstraat tot een plek waar gemak, rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Entree Via de voortuin en de eigen oprit, waar u eenvoudig uw auto kunt parkeren, bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Hier vindt u tevens de toegang tot zowel de achtertuin als de garage. Zodra u binnenkomt, staat u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Grenzend aan de hal bevindt zich de lichte en open woonkamer, met royale raampartijen die uitkijken op zowel de straatzijde als de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- én eethoek, waardoor u hier optimaal geniet van comfort en gezelligheid. De sfeervolle haard vormt een ware eyecatcher en zorgt voor gezelligheid, terwijl de houten draagbalken aan het plafond het geheel karakter en charme geven. Een ideale plek om te ontspannen, samen te komen of gasten te ontvangen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de functionele keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak met kraan, koelkast en voldoende opbergruimte in zowel lades als kastjes. De keuken beschikt over een deur naar de tuin. Hoewel de keuken in goede staat verkeert, is deze naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, allen grenzend aan de overloop. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim opgezet. Dankzij de goede lichtinval en de praktische indeling zijn ze eenvoudig in te richten met een bed, bureau of kast. Door de aanwezige ingebouwde kastruimte blijft de kamer overzichtelijk en opgeruimd. Deze kamers zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar kunnen ook uitstekend dienen als hobbyruimte, thuiswerkplek of logeerkamer. Sanitair De knusse badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig chique betegeld. U beschikt hier over een ligbad met douchekop, een staand toilet, een wastafel met spiegel en een radiator. De ruimte is instapklaar en functioneel, maar biedt tevens de mogelijkheid om naar wens te moderniseren. Zo kunt u van deze badkamer eenvoudig een luxe wellness-ruimte maken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een ruime, multi-inzetbare zolder met volop mogelijkheden. Hier geniet u van voldoende stahoogte, waardoor de ruimte uitstekend inzetbaar is als hobbykamer, extra werkplek of opbergruimte. Met de aanwezige ingebouwde kastruimte houdt u het geheel netjes georganiseerd. Dankzij de ligging in de punt van het dak voelt deze verdieping bijzonder karaktervol aan. Buitenruimte De achtertuin vormt een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Deze zonnige en goed onderhouden buitenruimte is deels bestraat en deels omgeven door groen, waardoor u hier volop geniet van zowel comfort als sfeer. Er zijn meerdere plekken waar u een loungeset of terras kunt creëren, en dankzij het aanwezige zonnescherm zit u op warme dagen heerlijk beschut. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de losstaande garage, ideaal voor fietsen, opslag of het stallen van een auto. Een heerlijke plek waar u volledig tot rust komt. Bijzonderheden • Vrijstaande, karakteristieke woning • Woonoppervlakte 140m² • Ruime, lichte woonkamer met openhaard • Keuken met deur naar de tuin • Houten draagbalken aan het plafond • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Functionele badkamer met ligbad, toilet, wastafel en radiator • Multi-inzetbare zolderverdieping met vaste trap • Zonnige, goed onderhouden achtertuin • Losstaande garage met extra berging • Eigen oprit met parkeerruimte • Rustige ligging nabij scholen, winkels en sportclubs • Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
517 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR1 20/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.