Einwohner
21.420
Letztes Jahr: 2025
Hellenweg 12
5051ZR Goirle • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.125
Fotoalbum
Beschreibung
Een complete gezinswoning op een plek waar het prettig thuiskomen is Een groene woonomgeving, parkeren op eigen terrein, drie slaapkamers, een grote overkapping, drie bergingen én een leefruimte waar u zich niet hoeft af te vragen of de bank of eettafel wel past. Aan de Hellenweg 12 krijgt u het allemaal. Wat deze woning vooral onderscheidt, is hoe compleet het plaatje is. Binnen is alles verzorgd afgewerkt en goed onderhouden, terwijl buiten minstens zoveel aandacht is besteed aan comfort. Van de carport aan de voorzijde tot de beschutte tuin achter het huis; overal merkt u dat hier jarenlang met plezier is gewoond. Ook de ligging helpt een handje mee. Wie de Hellenweg inrijdt, merkt direct waarom deze buurt zo geliefd is. Geen lange rij geparkeerde auto's of druk verkeer, maar veel groen, volwassen bomen en een prettige woonomgeving waar kinderen nog buiten spelen. Binnen wacht vervolgens een woning die groter aanvoelt dan u op het eerste gezicht misschien verwacht. Voor dagelijkse boodschappen fietst u binnen enkele minuten naar het centrum van Goirle, en ook scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bent u met de auto snel onderweg richting Tilburg, de A58 en omliggende plaatsen. Het groene buitengebied van Goirle ligt eveneens dichtbij, waardoor een wandeling of fietstocht zo gemaakt is. Begane grond De carport zorgt ervoor dat u altijd droog uitstapt, waarna u via de entree binnenkomt in de hal voorzien van het toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de leefruimte. Hier valt meteen op hoeveel lengte deze woning heeft. Van de voorzijde tot aan de achtertuin strekt de leefruimte zich uit over de volledige diepte van het huis. Aan de voorkant staat de eettafel op een plek waar u uitkijkt op het groene fietspad. Terwijl buiten de seizoenen veranderen, geniet u hier van een kop koffie, een krant of een uitgebreid diner met familie en vrienden. Midden in de woning ligt de moderne keuken. De U-opstelling biedt volop werkruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Koken doet u hier niet met uw rug naar de rest van het huis, maar juist midden in het dagelijks leven. Terwijl de pannen op het vuur staan, blijft het contact met iedereen aan tafel vanzelf aanwezig. Aan de tuinzijde ontstaat vervolgens alle ruimte voor een royale zithoek rondom de open haard. Grote ramen en de deur naar buiten zorgen voor veel lichtinval en trekken de tuin als het ware naar binnen. Op mooie dagen staat de deur open en loopt binnen ongemerkt over in buiten. Eerste verdieping Twee slaapkamers telt deze verdieping, maar het zijn vooral de afmetingen die hier verrassen. In de loop der jaren zijn kamers vergroot, waardoor hier extra ruimte is gecreëerd. Maar u heeft nog steeds de mogelijkheid om dit terug te brengen naar 3 slaapkamers. Aan de achterzijde strekt de hoofdslaapkamer zich uit over een groot deel van de verdieping. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers, wat resulteert in een bijzonder royale ruimte. De twee ingebouwde wandkasten zorgen daarbij voor veel praktische opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van het vloeroppervlak. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer. Ook deze kamer is in het verleden vergroot en beschikt bovendien over toegang tot het balkon. Een fijne plek om op een zomerse ochtend even naar buiten te stappen voordat de dag begint. De badkamer sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. De lichte afwerking zorgt voor een frisse uitstraling, terwijl de dubbele wastafel, het wandcloset en de regendouche het dagelijkse comfort compleet maken. Dankzij het aanwezige raam valt er bovendien prettig daglicht naar binnen. Tweede verdieping Nog een trap omhoog en opnieuw blijkt hoeveel ruimte deze woning eigenlijk te bieden heeft. De overloop is groot genoeg om een werkplek in te richten. Ideaal voor thuiswerken, studeren of als rustige plek voor de administratie. Daarnaast bevindt zich hier een separate berging waar de technische installaties zijn ondergebracht. Achter de deur van de vierde slaapkamer wacht opnieuw een verrassend ruime kamer. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Of deze ruimte straks dienst doet als slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek, laat zich gemakkelijk raden. Buitenruimte Ook buiten laat deze woning zien dat er goed is nagedacht over comfortabel wonen. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een lange zomeravond met vrienden; er is altijd wel een plek die past bij het moment van de dag. De grote houten overkapping vormt zonder twijfel een van de favoriete plekken van het huis. Hier zit u beschut, met voldoende ruimte voor een grote eettafel of een gezellige loungehoek. Het is zo'n plek waar de barbecue vaak net iets langer aanblijft dan gepland. Minstens zo praktisch is de overdekte verbinding tussen woning en bergingen. Boodschappen uitladen, fietsen pakken of naar de wasruimte lopen kan hier altijd droog. De berging beschikt over witgoedaansluitingen en werkruimte, terwijl daarnaast nog twee extra bergingen aanwezig zijn. Aan opslagruimte dus geen gebrek. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 120 m² • Perceeloppervlakte: 230 m² • Bouwjaar: 1978 • Goed onderhouden en instapklaar • Moderne keuken in U-opstelling • Open haard aanwezig • Drie slaapkamers, maar mogelijkheid tot een vierde • Vaste trap naar de tweede verdieping • Werkplek op zolderverdieping • 12 zonnepanelen aanwezig • Carport • Grote overkapping in de achtertuin • Berging met witgoedaansluitingen • Twee extra bergingen aanwezig • Overdekte verbinding tussen woning, carport en bergingen. Eventueel weer te herstellen als garage. Afsluiting Ruimte, comfort, een verzorgde afwerking en een ligging waar veel mensen naar op zoek zijn. Hellenweg 12 is zo'n woning die u eigenlijk pas goed ervaart wanneer u binnen bent geweest. Maak daarom gerust een afspraak voor een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,21%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Inhalt
- 424 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en garage mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Goirle auf der Karte
Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Goirle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.
Durchschnittliche WOZ
EUR 430.337
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.962
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
628
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 21.030 |
| 2022 | 21.020 |
| 2023 | 21.195 |
| 2024 | 21.325 |
| 2025 | 21.420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.801 |
| 2022 | EUR 348.482 |
| 2023 | EUR 396.264 |
| 2024 | EUR 412.921 |
| 2025 | EUR 430.337 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.455
0-15: 3.340
15-25: 2.265
25-45: 4.585
45-65: 5.760
Ausbildungsstufe
Hoger
5.320
Praktisch
3.860
Middelbaar
6.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.345
Nederland
18.295
Buiten Europa
1.765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
1.819
Tussenwoningen
3.905
Vrijstaande woningen
1.161
Twee-onder-één-kap woningen
1.087
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
216
1925 tot 1950
596
1950 tot 1970
1.702
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
1.259
1990 tot 2000
1.035
2000 tot 2010
526
2010 tot 2020
508
2020 en later
422
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.901
Bezeichnung A
2.640
Bezeichnung B
1.521
Bezeichnung D
839
Bezeichnung F
472
Bezeichnung G
350
Bezeichnung A+++
339
Bezeichnung E
256
Bezeichnung A+
216
Bezeichnung A++
177
Bezeichnung A++++
54
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.185 | 3.217 |
| 2021 | 1.320 | 3.269 |
| 2022 | 1.022 | 3.060 |
| 2023 | 864 | 2.884 |
| 2024 | 834 | 2.923 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 886 • Strom: 2.822
Huurwoning
Gas: 667 • Strom: 2.251
Koopwoning
Gas: 959 • Strom: 3.175
Appartement
Gas: 391 • Strom: 1.749
Tussenwoning
Gas: 785 • Strom: 2.696
Vrijstaande woning
Gas: 1.468 • Strom: 4.102
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Strom: 3.183
Betriebsaktivität in Goirle (2025)
Handel en HORECA
420
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
725
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 54 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 80 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 49 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goirle?
Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goirle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?
In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.
Meer Häuser in Goirle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoge Wal 49 05
5053AN Goirle
€ 615.000 k.k.
€ 4.624/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogstraat 57
5051RT Goirle
€ 575.000 k.k.
€ 5.583/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 684 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Akkerwinde 45
5052RH Goirle
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Kneppelhoutdreef 3
5051WS Goirle
€ 599.000 k.k.
€ 5.348/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Elzengaard 57
5051XV Goirle
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Costerman Boodtstraat 2
5051WC Goirle
€ 649.000 k.k.
€ 4.242/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 359 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fabriekstraat 53 a
5051HN Goirle
€ 650.000 k.k.
€ 3.916/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 323 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Dommel 70
5052VD Goirle
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
