Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Water Makelaars Tilburg

Hoge Wal 66

5053AS Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.044

Fotoalbum

Hoge Wal 66 Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM aan de Hoge Wal! Op een prachtige locatie – met vrij en weids uitzicht over de “Oostplas” – bieden wij u deze onder moderne architectuur gebouwde en ruim opgezet herenhuis met eigen oprit en een grote inpandige garage aan. Hier kunt u genieten van het mooiste uitzicht dat wonend Goirle te bieden heeft. Bewoners vinden dat het lijkt alsof je iedere dag wakker wordt met een vakantiegevoel op zo’n plek. De woning is speels ingedeeld met niveauverschillen op de eerste woonlaag. De ligging aan de rand van Goirle met een panoramisch en vrij uitzicht over water maakt de ligging uniek. Van dit uitzicht geniet u vanuit de keuken met aansluitend een terras, twee balkons en de voorslaapkamers. De woonkamer daarentegen biedt veel privacy met een prachtige plafondhoogte van circa 3.50 meter met volop glaspartijen. Een bijzondere woning dus! Deze ideale gezinswoning is ruim van opzet met een woonoppervlakte van circa 136m² en een inpandige garage van circa 32m². De woning heeft daarnaast vier grote slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en een complete keukeninrichting en badkamer. Deze duurzame woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++). Mede hierdoor heeft de woning een groen energielabel A! In het souterrain, wat tevens vanuit de woning te bereiken is, bevindt zich een ruime garage. Op de eerste woonlaag is de woning onder andere voorzien van een ruime woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is, mede gezien de plafondhoogte, erg ruimtelijk en licht. Op de tweede woonlaag zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De volwaardige derde woonlaag biedt daarnaast ruimte voor nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte berging/ wasruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuid westen. Door de unieke ligging aan de Oostplas met uitzicht op water en groen klinkt de diversiteit aan watervogels als relaxte muziek in de oren. Een opkomende zon schijnt over het water wat regelmatig voor een kleurenspektakel zorgt. Het natuurgebied aan de rand van de wijk zijn veel wandelmogelijkheden en in de omgeving bevinden zich het bosgebied Gorp en Rovert en de Regte Heide. De woning is in een rustige omgeving gelegen op loopafstand van speelvoorzieningen en veel groen. Het centrum van zowel Goirle als Tilburg met al hun (winkel)voorzieningen zijn nabij gelegen alsmede het leisure gebied ‘Stappegoor’ met onder andere de Jumbo Foodmarkt, scholen en sportvoorzieningen. Goirle kent verschillende sportscholen, sportverenigingen, basisscholen en een middelbare school. Aangezien Tilburg om de hoek is gelegen zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Diverse uitvalswegen richting de steden Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken. Bouwjaar: ca. 2001 Inhoud: ca. 542m³ Perceeloppervlakte: 174m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Souterrain In het souterrain van de woning is de inpandige en ruime garage van circa 32m² te bereiken met de mogelijkheid om 2 auto’s te stallen/ parkeren. De garage is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn betegeld. Er is daarnaast een praktische bergkast aanwezig met een optie om de wasmachine te plaatsen. Een loopdeur en een kanteldeur geven toegang tot de eigen oprit. Eerste woonlaag Via een fraaie statige loopbrug zijn de entree van de woning en het terras te bereiken. Hal met uitgebreide meterkast (en loze leidingen voor extra contactpunten) en een licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal geeft toegang tot een 2e hal en de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken circa 12m² gelegen met lichte tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking en inbouwspots. Twee openslaande deuren (met rolluik) geven toegang tot een terras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De keukeninrichting in U-vorm is voorzien van een granieten blad, 1 ½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat (SMEG), afzuigkap (Novy), koelkast met vriesvak (Miele), combi magnetron (Miele) en een vaatwasser (Miele). De meeste apparatuur is nagenoeg ongebruikt dus zo goed als in nieuwstaat. Via een massief eikenhouten trap is de lager gelegen woonkamer circa 35m² gelegen met een prachtige plafondhoogte van circa 3.50 meter! Dit zorgt voor een erg ruimtelijk gevoel en de vele raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat massieve hardhouten vloer met zwarte bies, spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking met sierlijst, sfeervolle schouw met gashaard (Faber) en twee openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonwering. Tweede woonlaag Overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 15m² met een deur naar een balkon en een achterslaapkamer circa 12m² met vaste kastenwand en een rolluik. Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad, douche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. Derde woonlaag Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging/ wasruimte. Voorslaapkamer circa 16m² met een deur naar een balkon en een achterslaapkamer circa 12m² met vaste kastenwanden en een rolluik. Betegelde berging/ wasruimte met de c.v. combi ketel (Nefit Ecomline HR), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Buiten Direct grenzend aan de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuid westen en is bestraat, voorzien van diverse natuurlijke borders (met beplanting als een vlinderstruik en hazelnootstruik) en een achterom. De degelijke, gemetselde erfafscheidingen met houten panelen zijn voorzien van loze leidingen voor tuinverlichting en op de achtergevel van de woning is ook een aansluitpunt voor buitenverlichting en een buitenkraantje. – Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. – Algemeen - Ruim opgezette en bijzondere woning met eigen oprit en inpandige garage. - Prachtig vrij uitzicht. - Energielabel A. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). - Woonkamervloer van massief Frans eikenhout met sierrand voorzien van zwarte bies. - Het hoge plafond van de woonkamer is ambachtelijk gestuct met een schitterende sierlijst. - Een op maat gemaakte keuken (van Frako) in landelijke stijl. - Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm op afstand bediend. - Volledig gestoffeerde trappen naar bovenverdiepingen. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5053

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.