Jump to content
Logo of Van de Water Makelaars Tilburg

Hoge Wal 66

5053AS Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.044

Photo Gallery

Hoge Wal 66 Goirle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WELKOM aan de Hoge Wal! Op een prachtige locatie – met vrij en weids uitzicht over de “Oostplas” – bieden wij u deze onder moderne architectuur gebouwde en ruim opgezet herenhuis met eigen oprit en een grote inpandige garage aan. Hier kunt u genieten van het mooiste uitzicht dat wonend Goirle te bieden heeft. Bewoners vinden dat het lijkt alsof je iedere dag wakker wordt met een vakantiegevoel op zo’n plek. De woning is speels ingedeeld met niveauverschillen op de eerste woonlaag. De ligging aan de rand van Goirle met een panoramisch en vrij uitzicht over water maakt de ligging uniek. Van dit uitzicht geniet u vanuit de keuken met aansluitend een terras, twee balkons en de voorslaapkamers. De woonkamer daarentegen biedt veel privacy met een prachtige plafondhoogte van circa 3.50 meter met volop glaspartijen. Een bijzondere woning dus! Deze ideale gezinswoning is ruim van opzet met een woonoppervlakte van circa 136m² en een inpandige garage van circa 32m². De woning heeft daarnaast vier grote slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en een complete keukeninrichting en badkamer. Deze duurzame woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++). Mede hierdoor heeft de woning een groen energielabel A! In het souterrain, wat tevens vanuit de woning te bereiken is, bevindt zich een ruime garage. Op de eerste woonlaag is de woning onder andere voorzien van een ruime woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is, mede gezien de plafondhoogte, erg ruimtelijk en licht. Op de tweede woonlaag zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De volwaardige derde woonlaag biedt daarnaast ruimte voor nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte berging/ wasruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuid westen. Door de unieke ligging aan de Oostplas met uitzicht op water en groen klinkt de diversiteit aan watervogels als relaxte muziek in de oren. Een opkomende zon schijnt over het water wat regelmatig voor een kleurenspektakel zorgt. Het natuurgebied aan de rand van de wijk zijn veel wandelmogelijkheden en in de omgeving bevinden zich het bosgebied Gorp en Rovert en de Regte Heide. De woning is in een rustige omgeving gelegen op loopafstand van speelvoorzieningen en veel groen. Het centrum van zowel Goirle als Tilburg met al hun (winkel)voorzieningen zijn nabij gelegen alsmede het leisure gebied ‘Stappegoor’ met onder andere de Jumbo Foodmarkt, scholen en sportvoorzieningen. Goirle kent verschillende sportscholen, sportverenigingen, basisscholen en een middelbare school. Aangezien Tilburg om de hoek is gelegen zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Diverse uitvalswegen richting de steden Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken. Bouwjaar: ca. 2001 Inhoud: ca. 542m³ Perceeloppervlakte: 174m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Souterrain In het souterrain van de woning is de inpandige en ruime garage van circa 32m² te bereiken met de mogelijkheid om 2 auto’s te stallen/ parkeren. De garage is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn betegeld. Er is daarnaast een praktische bergkast aanwezig met een optie om de wasmachine te plaatsen. Een loopdeur en een kanteldeur geven toegang tot de eigen oprit. Eerste woonlaag Via een fraaie statige loopbrug zijn de entree van de woning en het terras te bereiken. Hal met uitgebreide meterkast (en loze leidingen voor extra contactpunten) en een licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal geeft toegang tot een 2e hal en de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken circa 12m² gelegen met lichte tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking en inbouwspots. Twee openslaande deuren (met rolluik) geven toegang tot een terras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De keukeninrichting in U-vorm is voorzien van een granieten blad, 1 ½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat (SMEG), afzuigkap (Novy), koelkast met vriesvak (Miele), combi magnetron (Miele) en een vaatwasser (Miele). De meeste apparatuur is nagenoeg ongebruikt dus zo goed als in nieuwstaat. Via een massief eikenhouten trap is de lager gelegen woonkamer circa 35m² gelegen met een prachtige plafondhoogte van circa 3.50 meter! Dit zorgt voor een erg ruimtelijk gevoel en de vele raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat massieve hardhouten vloer met zwarte bies, spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking met sierlijst, sfeervolle schouw met gashaard (Faber) en twee openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonwering. Tweede woonlaag Overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 15m² met een deur naar een balkon en een achterslaapkamer circa 12m² met vaste kastenwand en een rolluik. Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad, douche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. Derde woonlaag Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging/ wasruimte. Voorslaapkamer circa 16m² met een deur naar een balkon en een achterslaapkamer circa 12m² met vaste kastenwanden en een rolluik. Betegelde berging/ wasruimte met de c.v. combi ketel (Nefit Ecomline HR), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Buiten Direct grenzend aan de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuid westen en is bestraat, voorzien van diverse natuurlijke borders (met beplanting als een vlinderstruik en hazelnootstruik) en een achterom. De degelijke, gemetselde erfafscheidingen met houten panelen zijn voorzien van loze leidingen voor tuinverlichting en op de achtergevel van de woning is ook een aansluitpunt voor buitenverlichting en een buitenkraantje. – Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. – Algemeen - Ruim opgezette en bijzondere woning met eigen oprit en inpandige garage. - Prachtig vrij uitzicht. - Energielabel A. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). - Woonkamervloer van massief Frans eikenhout met sierrand voorzien van zwarte bies. - Het hoge plafond van de woonkamer is ambachtelijk gestuct met een schitterende sierlijst. - Een op maat gemaakte keuken (van Frako) in landelijke stijl. - Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm op afstand bediend. - Volledig gestoffeerde trappen naar bovenverdiepingen. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
174 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5053

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.