Einwohner
21.420
Letztes Jahr: 2025
Kloosterstraat 51
5051RC Goirle • Noord-Brabant
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.726
Fotoalbum
Beschreibung
Kloosterstraat 51 te Goirle Nieuw in verkoop: Leuke "jaren dertig-stijl" 2-onder-1-kap-woning in het centrum van Goirle met authentieke glas-in-lood ramen aan de voorzijde. Deze woning heeft een gezellige woonkamer en aparte woonkeuken, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Maar bovenal heeft deze fijne woning een hele diepe achtertuin met terrasoverkapping. Hier kunt u heerlijk met familie of vrienden bbq-en en kinderen kunnen er buiten spelen. De woning is gebouwd in 1927 maar door de jaren heen zijn de keuken en badkamer al wel een keer gemoderniseerd. Natuurlijk kan de woning verder gemoderniseerd worden naar nu, waarbij u het zo gek kunt maken als u zelf wil: alleen witten en schilderen of muren uitbreken, uitbouwen evt. met opbouw, grote dakramen of een dakkapel erop en geheel naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! Woonoppervlakte: ca. 106 m² (bruto 178 m²) Inhoud: ca. 407 m³ Perceeloppervlakte: ca. 246 m² Bouwjaar: ca. 1927 INDELING: BEGANE GROND: Via de hal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft de afmeting 7.94 x 4.20/3.08 en is daarmee ca. 29 m² groot. De gezellige woonkamer heeft voor 2 glas-in-lood-raampjes, een grote schouw met Delfts blauwe tegeltjes waar u een houtkachel, pelletkachel of allesbrander kunt plaatsen, twee vaste kasten, een balkenplafond en gestucte muren. Er ligt een mooie klassieke parketvloer. Ook heeft de woning rolluiken aan voor- en achterzijde. Vervolgens komt u via de ensuite-schuifdeur in de woonkeuken. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en uitgevoerd met lichte houtlook boven- en onderkasten en een gemêleerd werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat (2023), een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken ligt een tegelvloer, de wanden zijn deels betegeld en deels gestuct. De keuken meet 3.94 x 2.53 en is ca. 10 m² groot en heeft een groot raam. Het plafond heeft inbouwspots. Er is ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel. Hier kunt u heerlijk in de ochtend genieten van een ontbijtje, een kopje koffie of thee en het nieuws lezen op uw telefoon of in de krant. Via de woonkeuken komt u in een halletje dat toegang geeft tot het toilet en de badkamer en de tuin. De badkamer meet 2.08 x 2.53 en is daarmee ca. 5 m² groot. De badkamer is volledig betegeld met lichte zandkleurige tegels. De badkamer heeft een douchecabine, een wastafel in meubel met veel kastruimte en een designradiator. In de kast achter de deur bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2020). Door het aanwezige raam heeft u natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. BERGING: Achter de badkamer is een stenen berging aangebouwd. Deze berging meet 3.55 x 2.53 = ca. 9 m². Hier kunt u prima fietsen stallen en tuingereedschap opbergen. De berging is alleen buitenom bereikbaar. Daarnaast zijn er nog 2 houten schuren c.q. dierenverblijven aanwezig in de tuin. BUITEN: De diepe achtertuin is gemiddeld 24 m diep en 5.50 m breed. Er is een terrasoverkapping aanwezig van ca. 11 m², hier groeit een mooie druivenrank overheen. Bij de keuken is een groot bestraat terras aanwezig, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van bestrating op het looppad en achterterras en vaste beplanting met div. struiken en bomen, waaronder een mooie palmboom en bananenplant. Via de poort links naast de woning kunt u achterom met de fietsen. In de tuin zijn ook een uitstortgootsteen, een buitenkraantje en buitenverlichting aanwezig. 1e VERDIEPING: De trapopgang heeft een authentiek en zeer fraai traphek. U komt op de ruime overloop, die geeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, gestucte plafonds en wanden v.v. spachtelputz. Slaapkamer 1 meet 3.86 x 3.08 = ca. 12 m² gelegen aan de voorzijde, aan de buitenzijde zijn bloembakken aanwezig. Slaapkamer 2 meet 3.98 x 1.91 = ca. 8 m² gelegen aan de achterzijde, hier bevindt zich momenteel de wasmachine-/droger aansluiting. Slaapkamer 3 meet 3.07 x 2.18 = ca. 7 m² gelegen aan de achterzijde. De woning heeft nog authentieke dakgoten. 2e VERDIEPING: Via een mooie vast trap bereikt u de 2e verdieping. U komt eerst op de voorzolder, die toegang geeft tot een extra bergruimte en vervolgens betreedt u de 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer meet 2.86 (tot 1.50 m hoogte) x 3.20 en is daarmee ca. 9 m² groot (het totale vloeroppervlak is echter ca. 15 m²). In deze slaapkamer liggen tapijttegels, muren zijn gestuct en er zijn witte plafondpanelen aanwezig. Een groot dakraam zorgt voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie. En ook in deze 4e kamer is er bergruimte achter de schotten. ALGEMEEN: - gelegen in de dorpskern van Goirle in een rustige geliefde straat; - woonkamer met parketvloer en schouw 29 m²; - lichte woonkeuken van 10 m²; - C.V.-ketel uit 2020; - diepe achtertuin 24 meter met veel mogelijkheden; - 4 slaapkamers; - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn. DE LIGGING Dit huis ligt nabij het centrum van deze gezellige Brabantse gemeente, maar ver genoeg van de drukste winkelstraten om de marktkooplui hun koopwaar niet te horen aanprijzen op de donderdagochtend. De Kloosterstraat is namelijk een vrij rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Wilt u boodschappen doen, heeft u daar de auto niet persé voor nodig. Uitstekende bakkers, slagers, supermarkten en meer vindt u op hooguit vijf minuten lopen. Zo dichtbij is het centrum namelijk. Het centrum van Goirle is leuk en veelzijdig. Knusse restaurants, cafés met speciaalbier, allerhande winkels en boetiekjes, theater Jan van Besouw en allerlei sportfaciliteiten zijn nooit ver weg. U duikt trouwens ook zo de natuur in voor een mooie wandeling of fietstocht, want Goirle is nogal groen. Iets verder weg, maar nog steeds op fietsafstand, treft u bioscoop Pathé Stappegoor Tilburg, een leuk zwembad, de Ireen Wüst-ijsbaan, de Jumbo-foodmarket en het Willem II-stadion. Staat de wind goed – of slecht, afhankelijk van uw liefde voor voetbal –, dan kunt u de Tilburgse supporters horen juichen na een doelpunt of overwinning. De huidige bewoners genieten momenteel dus erg van hun rust. Laten we niet te veel afdwalen. Op fietsafstand zijn ook middelbare scholen, zoals het Mill Hill College aan de rand van Goirle, of het moderne Willem II College, net buiten het dorp. Dichtbij zijn ook allerlei mbo- en hbo-instellingen. En natuurlijk Tilburg University, iets verder weg. Goede zorg is ook nooit ver weg, met het Elisabeth Tweesteden Ziekenhuis in de buurt. En ook de ligging ten opzichte van de grotere wegen verdient een plekje in deze tekst. In no-time draait u uw auto de A58 op, waardoor u snel in steden als Breda, Eindhoven of Den Bosch bent. Of in de kleinere gemeentes natuurlijk, zoals Oisterwijk, Moergestel of Hilvarenbeek.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Inhalt
- 407 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 132 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline NXT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Goirle auf der Karte
Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Goirle
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.
Durchschnittliche WOZ
EUR 430.337
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.962
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
628
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 21.030 |
| 2022 | 21.020 |
| 2023 | 21.195 |
| 2024 | 21.325 |
| 2025 | 21.420 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.801 |
| 2022 | EUR 348.482 |
| 2023 | EUR 396.264 |
| 2024 | EUR 412.921 |
| 2025 | EUR 430.337 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.455
0-15: 3.340
15-25: 2.265
25-45: 4.585
45-65: 5.760
Ausbildungsstufe
Hoger
5.320
Praktisch
3.860
Middelbaar
6.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.345
Nederland
18.295
Buiten Europa
1.765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
1.819
Tussenwoningen
3.905
Vrijstaande woningen
1.161
Twee-onder-één-kap woningen
1.087
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
216
1925 tot 1950
596
1950 tot 1970
1.702
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
1.259
1990 tot 2000
1.035
2000 tot 2010
526
2010 tot 2020
508
2020 en later
422
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.901
Bezeichnung A
2.640
Bezeichnung B
1.521
Bezeichnung D
839
Bezeichnung F
472
Bezeichnung G
350
Bezeichnung A+++
339
Bezeichnung E
256
Bezeichnung A+
216
Bezeichnung A++
177
Bezeichnung A++++
54
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.185 | 3.217 |
| 2021 | 1.320 | 3.269 |
| 2022 | 1.022 | 3.060 |
| 2023 | 864 | 2.884 |
| 2024 | 834 | 2.923 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 886 • Strom: 2.822
Huurwoning
Gas: 667 • Strom: 2.251
Koopwoning
Gas: 959 • Strom: 3.175
Appartement
Gas: 391 • Strom: 1.749
Tussenwoning
Gas: 785 • Strom: 2.696
Vrijstaande woning
Gas: 1.468 • Strom: 4.102
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Strom: 3.183
Betriebsaktivität in Goirle (2025)
Handel en HORECA
420
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
725
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 54 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 80 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 49 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goirle?
Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goirle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?
In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.
Meer Häuser in Goirle
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Keper
5051WW Goirle
€ 1.750 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tilburgseweg 23
5051AA Goirle
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.208/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 240 m²
- Fläche des Grundstücks
- 930 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wit Hollandven 62
5052BT Goirle
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Hilver 76
5052VL Goirle
€ 450.000 k.k.
€ 3.659/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Robert Baeldestraat 23
5051KD Goirle
€ 415.000 k.k.
€ 3.074/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zandschelstraat 28
5051HL Goirle
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voldijkje 25
5053AG Goirle
€ 685.000 k.k.
€ 3.785/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Keper 20
5051WW Goirle
€ 529.000 k.k.
€ 4.408/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 4
