Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Kruipwilg 10

5052WL Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.239

Fotoalbum

Kruipwilg 10 Goirle
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime onderhoudsvrije twee-onder-een-kapwoning met royale garage, vier ruime slaapkamers en achtertuin op het westen. De woning is gelegen aan een rustige, brede woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk “De Nieuwe Erven”. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van natuurgebied “De Regte Heide”, sportvelden, basisscholen en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree/ hal met trapopgang, garderobenis en meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal is onder de garderobenis, in een kast de Aquacell waterontharder geïnstalleerd. Onder de trap is extra bergruimte te bereiken. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een closet en een fonteintje. De ruime L- woonkamer is een zeer prettige lichte ruimte door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is in een hoek een schouw geplaatst. De gehele begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer. De wanden zijn deels voorzien van steenstrips en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Aan de achterzijde van de woning is de half-open keuken geplaatst. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (defect). Een koel-/vriescombinatie is los opgesteld. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop met tegelvloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de technische ruimte en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en spuitwerk plafonds. Tussen de slaapkamers in het midden van de verdieping is de technische ruimte gelegen welke beschikt over de opstelling van de Vaillant combiketel (bj. 2025), mechanische ventilatie-unit, wasmachine en droger. Tevens is hier nog voldoende bergruimte te vinden. De geheel betegelde badkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd en is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in gebruik als slaapkamer en is voorzien van vaste kasten en een airconditioning (bj. 2023). De slaapkamer beschikt tevens over een wastafel en zeer veel lichtinval middels de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer. BUITEN: Aan de voorzijde is een keurig aangelegde voortuin met beplanting en oprit naar de garage en overdekte entree. De achtertuin is op het westen gesitueerd en is aangelegd met een terras, sierbestrating, plantenborders, kunstgazon en vrijstaande houten berging. Aan de gevel is een zonwering gemonteerd. Middels de achtertuin is de garage met achterom te bereiken. De aangebouwde garage is 24 m² groot en beschikt over elektra en een kanteldeur. ALGEMEEN: - Goed onderhouden onderhoudsvrije twee-onder-een-kapwoning. - Gelegen aan brede woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing (HR+++ en vacuümglas) - Dakbedekking van het hoofd dak is in 2023 vernieuwd (kunststof dakbedekking). - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (2018). Tweede verdieping hard houten kozijnen. - De woning beschikt over 11 zonnepanelen. (420wp/ bj. 2023). - Nagenoeg de gehele woning voorzien van rolluiken. - Energiezuinige woning. Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.