Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Martin Luther Kinglaan 46

5051KK Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.686

Fotoalbum

Martin Luther Kinglaan 46 Goirle
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Martin Luther Kinglaan 46 in Goirle ontdekt u een ruime gezinswoning met een verrassend woonoppervlak van maar liefst 118 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een instapklare keuken en badkamer, én een multi-inzetbare zolderverdieping die u eenvoudig naar uw eigen wensen kunt benutten. Daarnaast geniet u hier van een zonnige achtertuin met berging, waardoor zowel binnen als buiten zorgt voor comfortabel wonen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. U woont hier in een prettige, groene woonomgeving waar voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs aanwezig. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen in de directe omgeving, zodat u voor dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap nooit ver hoeft te gaan. De bushalte bevindt zich op loopafstand en biedt goede verbindingen richting Tilburg en omliggende plaatsen. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en andere belangrijke verbindingsroutes. Zo combineert deze locatie het beste van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. Entree Via de voortuin betreedt u de woning aan de voorzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst staat u in een ruime hal die meteen een warm welkom biedt. Hier heeft u alle ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, waardoor u uw spullen direct kwijt kunt. Vanuit de hal loopt u moeiteloos door naar de woonkamer, waardoor de begane grond meteen uitnodigt om verder te ontdekken. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en open woonkamer. Dankzij de grote raampartij valt er volop daglicht binnen, wat meteen zorgt voor een aangename sfeer. U richt hier met gemak een comfortabele zithoek in en geniet van het uitzicht over de straat. De open indeling maakt het eenvoudig om verschillende inrichtingen te creëren. Eetkamer en keuken: Aan de achterzijde treft u de eetkamer, waar u dankzij de royale ruimte een grote eettafel kwijt kunt. Vanaf hier kijkt u heerlijk uit over de achtertuin Onderdeel van de eetkamer is de moderne L-vormige keuken. Deze is volledig uitgerust met een gasfornuis, ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met kraan en veel praktische opbergruimte in zowel kasten als lades. De keuken is instapklaar, maar desgewenst ook naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de eetkamer heeft u via een halletje met toilet toegang tot de heerlijke achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, allemaal toegankelijk vanaf de centraal gelegen overloop. De verdieping heeft een logische indeling waardoor elke ruimte prettig aanvoelt en u zich eenvoudig door de etage beweegt. Slaapkamers De drie ruime slaapkamers op deze verdieping zijn licht, overzichtelijk en veelzijdig in te richten. Of u nu kiest voor een kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer: elke ruimte biedt u voldoende mogelijkheden. De kamers zijn groot genoeg voor een bed, bureau en opbergruimte, en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische ingebouwde kast. Dankzij de goede lichtinval voelen alle kamers ruimtelijk en aangenaam aan. Sanitair De nette, betegelde badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig ingericht met een moderne inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel en opbergmeubel. Hier kunt u iedere dag ontspannen opstarten of afsluiten, in een frisse en verzorgde ruimte die meteen gebruiksklaar is. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u naast een grote overloop ook nog een vierde slaapkamer aantreft. Deze slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak en biedt verrassend veel ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De ruime overloop is daarnaast multi-inzetbaar met knieschotkasten voor extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte De tuin is grotendeels bestraat en keurig onderhouden, met voldoende groen voor een levendige uitstraling. U plaatst hier gemakkelijk een fijn terras waar u de hele dag door kunt genieten. Achterin de tuin vindt u een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en via de poort bereikt u eenvoudig de achterom. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met 118 m² woonoppervlak • Vier volwaardige slaapkamers • Instapklare keuken en badkamer • Multi-inzetbare zolderverdieping • Lichte woonkamer met open indeling • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke, goed bereikbare buurt • Scholen, sportclubs, supermarkten en OV in de nabije omgeving • Uitvalswegen richting o.a. A58 snel bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop Combipact 24/33 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.