Aller directement au contenu
Logo de Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Martin Luther Kinglaan 46

5051KK Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.686

Galerie de photos

Martin Luther Kinglaan 46 Goirle
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Martin Luther Kinglaan 46 in Goirle ontdekt u een ruime gezinswoning met een verrassend woonoppervlak van maar liefst 118 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een instapklare keuken en badkamer, én een multi-inzetbare zolderverdieping die u eenvoudig naar uw eigen wensen kunt benutten. Daarnaast geniet u hier van een zonnige achtertuin met berging, waardoor zowel binnen als buiten zorgt voor comfortabel wonen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. U woont hier in een prettige, groene woonomgeving waar voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportclubs aanwezig. Ook supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen in de directe omgeving, zodat u voor dagelijkse boodschappen of een snelle boodschap nooit ver hoeft te gaan. De bushalte bevindt zich op loopafstand en biedt goede verbindingen richting Tilburg en omliggende plaatsen. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de A58 en andere belangrijke verbindingsroutes. Zo combineert deze locatie het beste van rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. Entree Via de voortuin betreedt u de woning aan de voorzijde, waar in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst staat u in een ruime hal die meteen een warm welkom biedt. Hier heeft u alle ruimte voor een kapstok of opbergmeubel, waardoor u uw spullen direct kwijt kunt. Vanuit de hal loopt u moeiteloos door naar de woonkamer, waardoor de begane grond meteen uitnodigt om verder te ontdekken. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en open woonkamer. Dankzij de grote raampartij valt er volop daglicht binnen, wat meteen zorgt voor een aangename sfeer. U richt hier met gemak een comfortabele zithoek in en geniet van het uitzicht over de straat. De open indeling maakt het eenvoudig om verschillende inrichtingen te creëren. Eetkamer en keuken: Aan de achterzijde treft u de eetkamer, waar u dankzij de royale ruimte een grote eettafel kwijt kunt. Vanaf hier kijkt u heerlijk uit over de achtertuin Onderdeel van de eetkamer is de moderne L-vormige keuken. Deze is volledig uitgerust met een gasfornuis, ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met kraan en veel praktische opbergruimte in zowel kasten als lades. De keuken is instapklaar, maar desgewenst ook naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de eetkamer heeft u via een halletje met toilet toegang tot de heerlijke achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer, allemaal toegankelijk vanaf de centraal gelegen overloop. De verdieping heeft een logische indeling waardoor elke ruimte prettig aanvoelt en u zich eenvoudig door de etage beweegt. Slaapkamers De drie ruime slaapkamers op deze verdieping zijn licht, overzichtelijk en veelzijdig in te richten. Of u nu kiest voor een kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer: elke ruimte biedt u voldoende mogelijkheden. De kamers zijn groot genoeg voor een bed, bureau en opbergruimte, en één van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische ingebouwde kast. Dankzij de goede lichtinval voelen alle kamers ruimtelijk en aangenaam aan. Sanitair De nette, betegelde badkamer grenst direct aan de overloop en is volledig ingericht met een moderne inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel en opbergmeubel. Hier kunt u iedere dag ontspannen opstarten of afsluiten, in een frisse en verzorgde ruimte die meteen gebruiksklaar is. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u naast een grote overloop ook nog een vierde slaapkamer aantreft. Deze slaapkamer bevindt zich in de punt van het dak en biedt verrassend veel ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De ruime overloop is daarnaast multi-inzetbaar met knieschotkasten voor extra opbergruimte. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Buitenruimte De tuin is grotendeels bestraat en keurig onderhouden, met voldoende groen voor een levendige uitstraling. U plaatst hier gemakkelijk een fijn terras waar u de hele dag door kunt genieten. Achterin de tuin vindt u een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, en via de poort bereikt u eenvoudig de achterom. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met 118 m² woonoppervlak • Vier volwaardige slaapkamers • Instapklare keuken en badkamer • Multi-inzetbare zolderverdieping • Lichte woonkamer met open indeling • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke, goed bereikbare buurt • Scholen, sportclubs, supermarkten en OV in de nabije omgeving • Uitvalswegen richting o.a. A58 snel bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop Combipact 24/33 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.