Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Oranjeplein 66

5051LX Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Oranjeplein 66 Goirle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie in hártje centrum met een rustige ligging en uitzicht over het groene Oranjeplein staat deze goed zeer goed onderhouden jaren ’30 woning. Deze ruime tussenwoning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping met dakkapel en diepe fraai aangelegde achtertuin met een in spouw gebouwde vrijstaande berging. De woning is in 2013 geheel gemoderniseerd en geïsoleerd. Maar is gemoderniseerd met de sfeervolle jaren ’30 uitstraling, zoals glas in lood ramen, een erker, paneeldeuren, stuclijsten etc. BEGANE GROND: De entree/ hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en zeer uitgebreide vernieuwde meterkast met 10 groepen, aardlekschakelaars en 24 netwerkaansluitingen (CAT6 UTP). Onder de trap is de verdiepte trapkast gesitueerd. Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fontein. De hal is sfeervol uitgevoerd met stucwerk wanden, stucwerk plafond met lijst en een Portugese tegelvloer. De trapopgang is gestoffeerd. Middels paneeldeur met glas-in-lood is de woonkamer te bereiken. De lichte sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde uitgerust met een erker en een strakke schouw voorzien van een houtkachel met driezijdige liftdeurhaard. Vanuit de erker is er prachtig uitzicht over het plein. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd waardoor er een zeer royale woonkeuken is ontstaan met toegang tot de achtertuin middels de openslaande tuindeuren. De uitbouw is tevens een zeer lichte ruimte door het vele glas in de deuren en de lichtstraat over nagenoeg de gehele breedte. De keuken is op maat gemaakt (Van Diessen keukens) en is uitgevoerd in de stijl van de jaren ’30 met een spoeleiland en veel werkruimte. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een afzuigkap en een Boretti 6-pits gasfrnuis met oven. De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met een mooie eiken houtenvloer en convectorput. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Het plafond is voorzien van stuclijsten en inbouwspots. Vanuit de keuken is de zeer praktische bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en is de Nefit combiketel (bj 2012) opgesteld. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en is ook uitgevoerd met een Portugese tegelvloer alsmede stucwerk wanden en plafond, EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een massieve eiken houtenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots. De paneeldeuren zijn bij de slaapkamers uitgevoerd met glas-in-lood. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met cabine, een wandcloset, een wastafel met meubel en een designradiator. Ook de badkamer beschikt over een strak gestuukt plafond met inbouwspots en sierlijst. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime lichte zolderverdieping te bereiken. De zolder is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel (kunststof kozijn) en aan de voorzijde zijn 2 Velux dakramen geplaatst. De ruimte is afgewerkt met een eiken houtenvloer, stucwerk wanden en plafond. Onder het dakschuinte is achter fraaie deurtjes nog bergruimte aanwezig. BUITEN: De diepe achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, gazon, plantenborders en een fraaie pergola. Achterop het perceel is een vrijstaande in spouw gebouwde stenen berging met pannendak gesitueerd. De berging beschikt over elektra, een kastenwand en een zoldertje. Een deel van het gebouw is in gebruik als fietsenberging. De tuin beschikt tevens over een achterom. ALGEMEEN: - Gemoderniseerde jaren ’30 woning. - Gelegen in hartje centrum aan groen plein. - in 2013 uitgebouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Energielabel B. - Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (bj. 2012). - Diepe tuin met vrijstaande berging en achterom. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (bj. 2019). - Instapklare jaren ’30 woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
159 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.