Direkt zum Inhalt
Logo von Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Thomas van Diessenstraat 39

5051RJ Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.438

Fotoalbum

Thomas van Diessenstraat 39 Goirle
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thomas van Diessenstraat 39, Goirle Aan de Thomas van Diessenstraat 39 in Goirle treft u deze sfeervolle gezinswoning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte en open woon- en eetkamer, een praktische zolderverdieping en een riante, onderhoudsarme tuin met berging. Met een totale woonoppervlakte van 89m² biedt deze woning volop potentie en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een fijne plek voor uw gezin waar u uw eigen stijl volledig kunt doorvoeren? Dan is dit de ideale woning voor u. Omgeving van deze woning is bijzonder kindvriendelijk en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u basisscholen, diverse sportclubs en speeltuinen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn supermarkten in de nabije omgeving aanwezig. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u snel in het centrum van Goirle of Tilburg bent. Bovendien liggen de uitvalswegen naar omliggende steden vlakbij, wat de bereikbaarheid met de auto zeer gunstig maakt. De buurt combineert rust en wooncomfort met alle faciliteiten die u nodig heeft. Entree: Via de ruime voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal terecht. Hier ervaart u direct de praktische indeling: voldoende ruimte voor een kapstok en een opbergmeubel, een toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. De hal vormt een prettige overgang naar de rest van de woning en geeft een gevoel van ruimte en openheid bij binnenkomst. Woonkamer: Centraal in de woning bevindt zich de open woonkamer, het hart van de begane grond. Dankzij de grote ramen rondom geniet u van veel daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De open indeling biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een eetgedeelte te creëren. Een openslaande deur geeft directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Grenzend aan de eetkamer vindt u de open keuken, keurig onderhouden en modern afgewerkt. Hier beschikt u over een langwerpig aanrecht voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, ingebouwde ovencombinatie en koelkast. De keuken is functioneel en goed onderhouden, waardoor koken eenvoudig en plezierig wordt. 1e verdieping: Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en voelt ruim en overzichtelijk aan, waardoor u een goede doorstroming in de woning ervaart. Slaapkamers: De drie slaapkamers grenzen aan de overloop en zijn flexibel in te richten. Iedere kamer is royaal van formaat, met voldoende lichtinval en een nette afwerking. U kunt de kamers gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte, volledig afgestemd op uw wensen en leefstijl. Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet. De ruimte verkeert in nette staat, maar kan desgewenst gemoderniseerd worden, zodat u uw persoonlijke touch kunt toevoegen. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte aanwezig is. Deze verdieping is ideaal voor opslag of als extra multifunctionele ruimte, volledig naar eigen wens in te richten. Buitenruimte: De onderhoudsarme achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De tuin is grotendeels bestraat met een stukje begroeiing, ideaal voor een terras met plek voor een buitentafel of lounge set. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, geschikt voor opslag van fietsen, tuinmaterialen of andere spullen. Bijzonderheden • Totale woonoppervlakte van 89m² • Drie slaapkamers • Open woon- en eetkamer • Open keuken met inductiekookplaat, ovencombinatie en koelkast • Vaste trap naar zolderverdieping • Riante, onderhoudsarme achtertuin met berging • Volledig voorzien van kunststof kozijnen excl. achterdeur • Mogelijkheden voor modernisering en eigen styling • Kindvriendelijke en goed bereikbare buurt • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5051

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.