Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Bornsteeg 17 B

4201CN Gorinchem • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Bornsteeg 17 B Gorinchem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Open Dag | Dinsdag 13 januari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Verborgen parel alert. In één van de meest karakteristieke steegjes van Gorinchem vind je deze speels en hip ingerichte bovenwoning, een woning die creativiteit ademt en waar je letterlijk zó in kunt. Eenmaal binnen weet je het meteen: yes, dit klopt aan alle kanten. De bovenwoning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een buitentrap. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en ligt heerlijk verscholen, midden in de historische binnenstad. De Bornsteeg – gelegen tussen de Langendijk en de Molenstraat – is misschien even zoeken, maar juist dat draagt bij aan de charme. Eenmaal binnen kun je maar één conclusie trekken: yes, hier hoef je echt niets meer aan te doen. Stap de deur uit en je staat zó op de Langendijk, met haar hippe winkels, gezellige cafés en fijne restaurants. Ook de Lingehaven, de Grote Markt, Buiten de Waterpoort en het Eind liggen op loopafstand – perfect voor een spontaan biertje, een goed glas wijn of een avond lekker uit eten. De bovenwoning is in 2014 volledig gemoderniseerd en met veel smaak en oog voor detail ingericht. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers – waarvan één met een zeer royale inloopkast – en een comfortabele badkamer. Buitenleven? Dat zit hier helemaal goed. Geniet van de overdekte lounge buitenruimte én het dakterras: ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de zon of borrels met vrienden. Kortom: een stijlvol, speels en compleet appartement op een toplocatie in de binnenstad – perfect voor starters die comfortabel én midden in het leven willen wonen. INDELING Welkom! Via een afsluitbare poort in de Bornsteeg bereik je een sfeervolle, oude watergang met fietsenstalling. Vanuit hier leidt een stalen trap je naar nummer 17-b, gelegen op de woonverdieping op de eerste etage. WOONVERDIEPING Hal Het balkon, afgezet met een elegante balustrade en verfijnd hekwerk, leidt naar de voordeur. Vanuit het compacte tochtportaal opent een stoere taatsdeur zich naar het woongedeelte. Wonen & koken Wonen en koken komen samen in deze royale 39 m² leefruimte. De lichte woonkamer voelt extra ruim dankzij de hoge plafonds met strakke inbouwspots. Een speels en stijlvol detail zijn de nisjes in de wand, die zich over de volledige lengte van de ruimte uitstrekken en volop mogelijkheden bieden voor decoratie. De open, industriële keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een robuust werk schiereiland met betonnen blad, dat tevens dienstdoet als bar met plek voor twee barkrukken – perfect voor een snelle hap of een borrel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoer fornuis met oven, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De combinatie van donkere plavuizen en laminaatvloer geeft de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling. Opfrissen - badkamer Vanuit de keuken bereik je de royale badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche, dubbele RVS-waskommen en spiegels boven het wastafelmeubel. Daarnaast zijn er aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger, praktisch weggewerkt. De badkamer is deels afgewerkt met grote wandtegels; de overige wanden hebben een ruw aangesmeerde afwerking. Deze stoere uitstraling sluit naadloos aan bij de industriële stijl van de rest van het appartement. De kiezels in de douchehoek vormen een echte blikvanger en geven de ruimte een unieke, natuurlijke touch. Tussenhal & Slaapkamers Via een compact halletje met een strakke, moderne toiletruimte – voorzien van een hangend toilet en fonteintje – bereik je de twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en slim ingedeeld, met directe toegang tot een ruime inloopkast/kleedkamer én openslaande deuren naar het gezellige dakterras. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich perfect als thuiswerkplek, studie of logeerkamer. Twee buitenruimtes Buiten genieten kan hier volop. Via de hoofdslaapkamer bereik je het dakterras van circa 10 m², een heerlijke plek voor rust en privacy. Daarnaast bevindt zich bovenaan de buitentrap, naast de entree, een knusse overdekte loungeplek van circa 7,24 m², perfect om ontspannen te genieten. Ligging Wonen aan de Bornsteeg betekent city life in een historisch jasje. Stap de deur uit en je staat direct tussen de winkels, koffietentjes en gezellige hotspots van Gorinchem – alles binnen handbereik. Na het werk nog even ontspannen? Maak een rondje langs de vestingwallen, strijk neer op een terras of schuif aan bij de trendy restaurants rond Buiten de Waterpoort, mét stadsstrand. Met het pontje ben je bovendien zo aan de overkant richting Slot Loevestein. Het treinstation van Gorinchem ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle en makkelijke verbinding met de regio – ideaal voor forenzen en actieve stadsmensen. Toe aan rust en groen? De rivier, het open polderlandschap en het Lingebos liggen om de hoek voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Kortom: stedelijk wonen met karakter, comfort én natuur binnen handbereik. Highlights •Bouwjaar 1950, gerenoveerd in 2014 •Woonoppervlakte ca. 78 m² •Ruime woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur (ca. 39 m²) •Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast/kleedkamer én dakterras •Twee buitenruimtes: dakterras en lounge-overkapping •Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger •Energielabel D •Recht van overpad via de steeg •Onderhoudsvrije kunststof kozijnen •HR++ beglazing in woonkamer en tweede slaapkamer, overige ramen voorzien van dubbel glas •Kleinschalige VvE •Gelegen in een gezellige steeg, midden in het centrum – hip wonen op een unieke plek Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 13-01 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
254 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4201

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.