Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Bornsteeg 17 B

4201CN Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Bornsteeg 17 B Gorinchem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Open Dag | Dinsdag 13 januari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Verborgen parel alert. In één van de meest karakteristieke steegjes van Gorinchem vind je deze speels en hip ingerichte bovenwoning, een woning die creativiteit ademt en waar je letterlijk zó in kunt. Eenmaal binnen weet je het meteen: yes, dit klopt aan alle kanten. De bovenwoning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een buitentrap. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en ligt heerlijk verscholen, midden in de historische binnenstad. De Bornsteeg – gelegen tussen de Langendijk en de Molenstraat – is misschien even zoeken, maar juist dat draagt bij aan de charme. Eenmaal binnen kun je maar één conclusie trekken: yes, hier hoef je echt niets meer aan te doen. Stap de deur uit en je staat zó op de Langendijk, met haar hippe winkels, gezellige cafés en fijne restaurants. Ook de Lingehaven, de Grote Markt, Buiten de Waterpoort en het Eind liggen op loopafstand – perfect voor een spontaan biertje, een goed glas wijn of een avond lekker uit eten. De bovenwoning is in 2014 volledig gemoderniseerd en met veel smaak en oog voor detail ingericht. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers – waarvan één met een zeer royale inloopkast – en een comfortabele badkamer. Buitenleven? Dat zit hier helemaal goed. Geniet van de overdekte lounge buitenruimte én het dakterras: ideaal voor lange zomeravonden, een kop koffie in de zon of borrels met vrienden. Kortom: een stijlvol, speels en compleet appartement op een toplocatie in de binnenstad – perfect voor starters die comfortabel én midden in het leven willen wonen. INDELING Welkom! Via een afsluitbare poort in de Bornsteeg bereik je een sfeervolle, oude watergang met fietsenstalling. Vanuit hier leidt een stalen trap je naar nummer 17-b, gelegen op de woonverdieping op de eerste etage. WOONVERDIEPING Hal Het balkon, afgezet met een elegante balustrade en verfijnd hekwerk, leidt naar de voordeur. Vanuit het compacte tochtportaal opent een stoere taatsdeur zich naar het woongedeelte. Wonen & koken Wonen en koken komen samen in deze royale 39 m² leefruimte. De lichte woonkamer voelt extra ruim dankzij de hoge plafonds met strakke inbouwspots. Een speels en stijlvol detail zijn de nisjes in de wand, die zich over de volledige lengte van de ruimte uitstrekken en volop mogelijkheden bieden voor decoratie. De open, industriële keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een robuust werk schiereiland met betonnen blad, dat tevens dienstdoet als bar met plek voor twee barkrukken – perfect voor een snelle hap of een borrel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoer fornuis met oven, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De combinatie van donkere plavuizen en laminaatvloer geeft de ruimte een eigentijdse en warme uitstraling. Opfrissen - badkamer Vanuit de keuken bereik je de royale badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche, dubbele RVS-waskommen en spiegels boven het wastafelmeubel. Daarnaast zijn er aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger, praktisch weggewerkt. De badkamer is deels afgewerkt met grote wandtegels; de overige wanden hebben een ruw aangesmeerde afwerking. Deze stoere uitstraling sluit naadloos aan bij de industriële stijl van de rest van het appartement. De kiezels in de douchehoek vormen een echte blikvanger en geven de ruimte een unieke, natuurlijke touch. Tussenhal & Slaapkamers Via een compact halletje met een strakke, moderne toiletruimte – voorzien van een hangend toilet en fonteintje – bereik je de twee slaapkamers. De master bedroom is royaal en slim ingedeeld, met directe toegang tot een ruime inloopkast/kleedkamer én openslaande deuren naar het gezellige dakterras. De tweede kamer is multifunctioneel en leent zich perfect als thuiswerkplek, studie of logeerkamer. Twee buitenruimtes Buiten genieten kan hier volop. Via de hoofdslaapkamer bereik je het dakterras van circa 10 m², een heerlijke plek voor rust en privacy. Daarnaast bevindt zich bovenaan de buitentrap, naast de entree, een knusse overdekte loungeplek van circa 7,24 m², perfect om ontspannen te genieten. Ligging Wonen aan de Bornsteeg betekent city life in een historisch jasje. Stap de deur uit en je staat direct tussen de winkels, koffietentjes en gezellige hotspots van Gorinchem – alles binnen handbereik. Na het werk nog even ontspannen? Maak een rondje langs de vestingwallen, strijk neer op een terras of schuif aan bij de trendy restaurants rond Buiten de Waterpoort, mét stadsstrand. Met het pontje ben je bovendien zo aan de overkant richting Slot Loevestein. Het treinstation van Gorinchem ligt op korte afstand en zorgt voor een snelle en makkelijke verbinding met de regio – ideaal voor forenzen en actieve stadsmensen. Toe aan rust en groen? De rivier, het open polderlandschap en het Lingebos liggen om de hoek voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht. Kortom: stedelijk wonen met karakter, comfort én natuur binnen handbereik. Highlights •Bouwjaar 1950, gerenoveerd in 2014 •Woonoppervlakte ca. 78 m² •Ruime woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur (ca. 39 m²) •Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast/kleedkamer én dakterras •Twee buitenruimtes: dakterras en lounge-overkapping •Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger •Energielabel D •Recht van overpad via de steeg •Onderhoudsvrije kunststof kozijnen •HR++ beglazing in woonkamer en tweede slaapkamer, overige ramen voorzien van dubbel glas •Kleinschalige VvE •Gelegen in een gezellige steeg, midden in het centrum – hip wonen op een unieke plek Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 13-01 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4201

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.