Direkt zum Inhalt
Logo von Witte woning Makelaars Vijfheerenlanden/Gorinchem

Concordiaweg 145

4206BJ Gorinchem • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.615

Fotoalbum

Concordiaweg 145 Gorinchem
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Wonen met Stijl en Comfort aan de Concordiaweg 145 te Gorinchem** OPEN HUIS OP WOENSDAG 22 APRIL VAN 11.00-13.00 UUR. Ben jij op zoek naar een fijne, comfortabele woning met nét dat beetje meer? Heb je behoefte aan luxe, ruimte en gemak? Dan heb je hier een écht pareltje gevonden! Op een populaire locatie in de rustige Lingewijk, staat dit hoogwaardige appartement aan de Concordiaweg 145 te wachten. Met een zee aan ruimte, een uitstekend energielabel (A!) en verrassende extra’s is dit een uitgelezen kans voor doorstromers, senioren óf simpelweg iedereen die toe is aan een nieuwe comfortabele woonstap. **Een Ruimtelijk Geheel: Welkom thuis** Stap binnen in een wereld waar ruimte én licht centraal staan. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de open inrichting sluit deze perfect aan op een multifunctionele ruimte – ideaal als thuiskantoor, hobbyplek of leeskamer – de keuze is helemaal aan jou. **Twee Slaapkamers Voor Extra Flexibiliteit** Heb je altijd al twee royale slaapkamers willen hebben? Hier hoef je niet verder te zoeken. De kamers zijn beide ruim bemeten, praktisch ingericht en voorzien van grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Hierdoor voelt alles aangenaam en licht aan. Er is volop plek voor een kingsize bed, een ruime kledingkast én daarnaast is er een toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het water. **Genieten op je Eigen Balkon** Goed, het is tijd om te ontspannen. Het grote balkon zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht en zicht op het water. Of je nu kiest voor een zonnige ontbijtsessie, een goed boek bij zonsondergang of simpelweg wat frisse lucht, de ruime buitenruimte biedt rust én privacy. **Parkeren Zonder Gedoe: Eigen Garage en Veel Ruimte Buiten** Ben je het zat om altijd op zoek te moeten naar een parkeerplek? Geen zorgen, want hier beschik je over een inpandige garage – veilig, droog en comfortabel. Bovendien vind je op het buitenterrein méér dan genoeg parkeergelegenheid voor jouzelf én bezoekers. Altijd een plek dichtbij huis. **Handige Berging en Meer Gemak** Naast de garage is er ook nog eens een praktische inpandige berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, koffers of gewoon ál die spullen die je liever uit het zicht houdt. Zo blijft jouw appartement keurig opgeruimd en overzichtelijk. **Energiezuinig Wonen in een Fijne Wijk** Met energielabel A woon je hier niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook duurzaam. De zichthoudende ramen, goede isolatie en moderne installaties zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat – elk seizoen opnieuw. Over de buurt gesproken: Lingewijk is rustig, vriendelijk en voorzien van allerlei voorzieningen. Winkels, het centrum van Gorinchem, openbaar vervoer. Je zit hier overal dichtbij. **Een Slimme Volgende Stap** Kortom, Concordiaweg 145 combineert het beste van alles: ruimte, luxe, comfort én duurzaamheid. Of je nu toe bent aan een volgende woonfase óf gewoon toe bent aan extra gemak; dit appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Heb je interesse? Bel gerust voor een bezichtiging en stap binnen in een woonomgeving die écht voelt als thuiskomen. Concordiaweg 145.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR107 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4206

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.