Ir directamente al contenido
Logotipo de Witte woning Makelaars Vijfheerenlanden/Gorinchem

Concordiaweg 145

4206BJ Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.615

Galería de fotos

Concordiaweg 145 Gorinchem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Wonen met Stijl en Comfort aan de Concordiaweg 145 te Gorinchem** OPEN HUIS OP WOENSDAG 22 APRIL VAN 11.00-13.00 UUR. Ben jij op zoek naar een fijne, comfortabele woning met nét dat beetje meer? Heb je behoefte aan luxe, ruimte en gemak? Dan heb je hier een écht pareltje gevonden! Op een populaire locatie in de rustige Lingewijk, staat dit hoogwaardige appartement aan de Concordiaweg 145 te wachten. Met een zee aan ruimte, een uitstekend energielabel (A!) en verrassende extra’s is dit een uitgelezen kans voor doorstromers, senioren óf simpelweg iedereen die toe is aan een nieuwe comfortabele woonstap. **Een Ruimtelijk Geheel: Welkom thuis** Stap binnen in een wereld waar ruimte én licht centraal staan. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de open inrichting sluit deze perfect aan op een multifunctionele ruimte – ideaal als thuiskantoor, hobbyplek of leeskamer – de keuze is helemaal aan jou. **Twee Slaapkamers Voor Extra Flexibiliteit** Heb je altijd al twee royale slaapkamers willen hebben? Hier hoef je niet verder te zoeken. De kamers zijn beide ruim bemeten, praktisch ingericht en voorzien van grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Hierdoor voelt alles aangenaam en licht aan. Er is volop plek voor een kingsize bed, een ruime kledingkast én daarnaast is er een toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het water. **Genieten op je Eigen Balkon** Goed, het is tijd om te ontspannen. Het grote balkon zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht en zicht op het water. Of je nu kiest voor een zonnige ontbijtsessie, een goed boek bij zonsondergang of simpelweg wat frisse lucht, de ruime buitenruimte biedt rust én privacy. **Parkeren Zonder Gedoe: Eigen Garage en Veel Ruimte Buiten** Ben je het zat om altijd op zoek te moeten naar een parkeerplek? Geen zorgen, want hier beschik je over een inpandige garage – veilig, droog en comfortabel. Bovendien vind je op het buitenterrein méér dan genoeg parkeergelegenheid voor jouzelf én bezoekers. Altijd een plek dichtbij huis. **Handige Berging en Meer Gemak** Naast de garage is er ook nog eens een praktische inpandige berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, koffers of gewoon ál die spullen die je liever uit het zicht houdt. Zo blijft jouw appartement keurig opgeruimd en overzichtelijk. **Energiezuinig Wonen in een Fijne Wijk** Met energielabel A woon je hier niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook duurzaam. De zichthoudende ramen, goede isolatie en moderne installaties zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat – elk seizoen opnieuw. Over de buurt gesproken: Lingewijk is rustig, vriendelijk en voorzien van allerlei voorzieningen. Winkels, het centrum van Gorinchem, openbaar vervoer. Je zit hier overal dichtbij. **Een Slimme Volgende Stap** Kortom, Concordiaweg 145 combineert het beste van alles: ruimte, luxe, comfort én duurzaamheid. Of je nu toe bent aan een volgende woonfase óf gewoon toe bent aan extra gemak; dit appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Heb je interesse? Bel gerust voor een bezichtiging en stap binnen in een woonomgeving die écht voelt als thuiskomen. Concordiaweg 145.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4206

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.