Aller directement au contenu
Logo de Witte woning Makelaars Vijfheerenlanden/Gorinchem

Concordiaweg 145

4206BJ Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.615

Galerie de photos

Concordiaweg 145 Gorinchem
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Wonen met Stijl en Comfort aan de Concordiaweg 145 te Gorinchem** OPEN HUIS OP WOENSDAG 22 APRIL VAN 11.00-13.00 UUR. Ben jij op zoek naar een fijne, comfortabele woning met nét dat beetje meer? Heb je behoefte aan luxe, ruimte en gemak? Dan heb je hier een écht pareltje gevonden! Op een populaire locatie in de rustige Lingewijk, staat dit hoogwaardige appartement aan de Concordiaweg 145 te wachten. Met een zee aan ruimte, een uitstekend energielabel (A!) en verrassende extra’s is dit een uitgelezen kans voor doorstromers, senioren óf simpelweg iedereen die toe is aan een nieuwe comfortabele woonstap. **Een Ruimtelijk Geheel: Welkom thuis** Stap binnen in een wereld waar ruimte én licht centraal staan. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de open inrichting sluit deze perfect aan op een multifunctionele ruimte – ideaal als thuiskantoor, hobbyplek of leeskamer – de keuze is helemaal aan jou. **Twee Slaapkamers Voor Extra Flexibiliteit** Heb je altijd al twee royale slaapkamers willen hebben? Hier hoef je niet verder te zoeken. De kamers zijn beide ruim bemeten, praktisch ingericht en voorzien van grote ramen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Hierdoor voelt alles aangenaam en licht aan. Er is volop plek voor een kingsize bed, een ruime kledingkast én daarnaast is er een toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het water. **Genieten op je Eigen Balkon** Goed, het is tijd om te ontspannen. Het grote balkon zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht en zicht op het water. Of je nu kiest voor een zonnige ontbijtsessie, een goed boek bij zonsondergang of simpelweg wat frisse lucht, de ruime buitenruimte biedt rust én privacy. **Parkeren Zonder Gedoe: Eigen Garage en Veel Ruimte Buiten** Ben je het zat om altijd op zoek te moeten naar een parkeerplek? Geen zorgen, want hier beschik je over een inpandige garage – veilig, droog en comfortabel. Bovendien vind je op het buitenterrein méér dan genoeg parkeergelegenheid voor jouzelf én bezoekers. Altijd een plek dichtbij huis. **Handige Berging en Meer Gemak** Naast de garage is er ook nog eens een praktische inpandige berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, koffers of gewoon ál die spullen die je liever uit het zicht houdt. Zo blijft jouw appartement keurig opgeruimd en overzichtelijk. **Energiezuinig Wonen in een Fijne Wijk** Met energielabel A woon je hier niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook duurzaam. De zichthoudende ramen, goede isolatie en moderne installaties zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat – elk seizoen opnieuw. Over de buurt gesproken: Lingewijk is rustig, vriendelijk en voorzien van allerlei voorzieningen. Winkels, het centrum van Gorinchem, openbaar vervoer. Je zit hier overal dichtbij. **Een Slimme Volgende Stap** Kortom, Concordiaweg 145 combineert het beste van alles: ruimte, luxe, comfort én duurzaamheid. Of je nu toe bent aan een volgende woonfase óf gewoon toe bent aan extra gemak; dit appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Heb je interesse? Bel gerust voor een bezichtiging en stap binnen in een woonomgeving die écht voelt als thuiskomen. Concordiaweg 145.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR107 combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4206

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.