Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Keizerstraat 61

4201XN Gorinchem • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Keizerstraat 61 Gorinchem

Offenes Haus

Woensdag 14-10 van 14:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 14-10 van 14:00 tot 17:00

Open Dag | Dinsdag 14 oktober | 14:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Instapklaar wonen met zonnig dakterras, midden in de stad Wonen in de binnenstad, maar toch genieten van rust? Dat kan aan de Keizerstraat 61. Hier woon je binnen de stadsmuren: omringd door terrassen, restaurants en winkels, en toch thuiskomen in je eigen rustige oase. Deze ruime maisonnette (2000) voelt dankzij de eigen entree en berging op de begane grond meer als een huis dan als een appartement. Instapklaar, comfortabel en energiezuinig met HR++ glas en energielabel B – gewoon zorgeloos wonen. Binnen Een lichte en royale living met Frans balkon en moderne open keuken: dé plek waar gezelligheid en gemak samenkomen. Boven Drie slaapkamers, een strakke badkamer en – als kers op de taart – een zonnig dakterras van ca. 9 m². Perfect voor je eerste kop koffie, een avondborrel of je eigen urban jungle. Extra’s •Ruime berging met directe toegang naar buiten •Ruimte genoeg voor fietsen, scooter óf een flinke voorraad kratjes Kortom: veel ruimte, veel sfeer én een zonnig terras. Wanneer verhuis jij naar de Keizerstraat? INDELING BEGANE GROND Welkom! Uniek voor een maisonnette: je eigen voordeur met hal, meterkast en een ruime berging van ca. 9 m². Extra handig: de berging is ook van buiten bereikbaar – ideaal voor je fiets of scooter. Vanuit de hal neem je de trap naar de woonverdieping, waardoor het geheel meer voelt als een stadswoning dan een appartement. Woonverdieping Via de overloop met toiletruimte kom je in het hart van de woning: het leefgedeelte. De woonkamer is royaal van formaat (ca. 43 m²) en dankzij de vele ramen én de dubbele deuren naar het Franse balkon heerlijk licht. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, met genoeg plek voor een riante zithoek én een grote eettafel bij het raam. De keuken (11 m2) ligt op de hoek van de Keizerstraat en de Poortstraat en profiteert van een prachtig hoekraam met veel lichtinval. Uitgevoerd in donkere fronten (2011) en volledig uitgerust met o.a. een 6-pits gascomfort, rvs-afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Extra praktisch: er is ook een provisiekast/berging aanwezig – ideaal voor voorraad en keukenapparatuur. Slaapverdieping Op de overloop vind je een handige kast met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de overloop stap je via een deur zó het zonnige dakterras op (zuidwesten) – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Verder zijn er maar liefst drie slaapkamers (ca. 9, 11 en 15 m²), allemaal licht en prettig in te delen. De badkamer is in 2011 vernieuwd en een echte eyecatcher: stijlvol betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Highlights •Maisonnette met eigen entree en berging •Bouwjaar 2000 •Woonoppervlakte ca. 120 m² •Royale woonkamer (ca. 43 m²) en keuken (ca. 11 m²) •Drie slaapkamers •Moderne complete badkamer (2011) •Zonnig dakterras (ca. 9 m²) •Rustig wonen in het centrum •HR++ glas en energielabel B •Cv-ketel Intergas Kombi Compact (2022) •Voorzien van rolluiken •VvE-bijdrage ca. € 75,- per maand •Rustig in het centrum

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Woensdag 14-10 van 14:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
431 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4201

Google Karten

Betrachten Sie Gorinchem auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gorinchem

Wohn- und Viertelzahlen in Gorinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gorinchem. In 2026 waren da 39.046 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

39.046

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.699

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gorinchem
Jahr Einwohner
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gorinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.274

Bezeichnung C

3.947

Bezeichnung B

3.442

Bezeichnung D

1.744

Bezeichnung E

901

Bezeichnung F

702

Bezeichnung G

658

Bezeichnung A+++

583

Bezeichnung A+

548

Bezeichnung A++

237

Bezeichnung A++++

159

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gorinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gorinchem
Periode Verbrechen
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gorinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gorinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer Häuser in Gorinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.