Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Keizerstraat 61

4201XN Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Keizerstraat 61 Gorinchem

Open house

Woensdag 14-10 van 14:00 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 14-10 van 14:00 tot 17:00

Open Dag | Dinsdag 14 oktober | 14:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Instapklaar wonen met zonnig dakterras, midden in de stad Wonen in de binnenstad, maar toch genieten van rust? Dat kan aan de Keizerstraat 61. Hier woon je binnen de stadsmuren: omringd door terrassen, restaurants en winkels, en toch thuiskomen in je eigen rustige oase. Deze ruime maisonnette (2000) voelt dankzij de eigen entree en berging op de begane grond meer als een huis dan als een appartement. Instapklaar, comfortabel en energiezuinig met HR++ glas en energielabel B – gewoon zorgeloos wonen. Binnen Een lichte en royale living met Frans balkon en moderne open keuken: dé plek waar gezelligheid en gemak samenkomen. Boven Drie slaapkamers, een strakke badkamer en – als kers op de taart – een zonnig dakterras van ca. 9 m². Perfect voor je eerste kop koffie, een avondborrel of je eigen urban jungle. Extra’s •Ruime berging met directe toegang naar buiten •Ruimte genoeg voor fietsen, scooter óf een flinke voorraad kratjes Kortom: veel ruimte, veel sfeer én een zonnig terras. Wanneer verhuis jij naar de Keizerstraat? INDELING BEGANE GROND Welkom! Uniek voor een maisonnette: je eigen voordeur met hal, meterkast en een ruime berging van ca. 9 m². Extra handig: de berging is ook van buiten bereikbaar – ideaal voor je fiets of scooter. Vanuit de hal neem je de trap naar de woonverdieping, waardoor het geheel meer voelt als een stadswoning dan een appartement. Woonverdieping Via de overloop met toiletruimte kom je in het hart van de woning: het leefgedeelte. De woonkamer is royaal van formaat (ca. 43 m²) en dankzij de vele ramen én de dubbele deuren naar het Franse balkon heerlijk licht. De laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling, met genoeg plek voor een riante zithoek én een grote eettafel bij het raam. De keuken (11 m2) ligt op de hoek van de Keizerstraat en de Poortstraat en profiteert van een prachtig hoekraam met veel lichtinval. Uitgevoerd in donkere fronten (2011) en volledig uitgerust met o.a. een 6-pits gascomfort, rvs-afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Extra praktisch: er is ook een provisiekast/berging aanwezig – ideaal voor voorraad en keukenapparatuur. Slaapverdieping Op de overloop vind je een handige kast met de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de overloop stap je via een deur zó het zonnige dakterras op (zuidwesten) – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Verder zijn er maar liefst drie slaapkamers (ca. 9, 11 en 15 m²), allemaal licht en prettig in te delen. De badkamer is in 2011 vernieuwd en een echte eyecatcher: stijlvol betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Highlights •Maisonnette met eigen entree en berging •Bouwjaar 2000 •Woonoppervlakte ca. 120 m² •Royale woonkamer (ca. 43 m²) en keuken (ca. 11 m²) •Drie slaapkamers •Moderne complete badkamer (2011) •Zonnig dakterras (ca. 9 m²) •Rustig wonen in het centrum •HR++ glas en energielabel B •Cv-ketel Intergas Kombi Compact (2022) •Voorzien van rolluiken •VvE-bijdrage ca. € 75,- per maand •Rustig in het centrum

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Woensdag 14-10 van 14:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4201

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.