Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Burgemeester van Dijkesingel 206 f

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.090

Fotoalbum

Burgemeester van Dijkesingel 206 f Gouda
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Burgemeester van Dijkesingel 206 F in Gouda bevindt zich dit supermoderne appartement van circa 55 m². Energielabel A++++, algeheel vloerverwarming en koeling, zeer luxe keuken, luxe sanitair en gelegen in een verzorgd en eigentijds appartementencomplex tegenover het wijkvoorzieningencentrum (in aanbouw). De woning is licht, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld, met een prettige leefruimte, een luxe keuken, luxe sanitair een comfortabele slaapkamer en een fraai ruim balkon. Dankzij de rustige ligging, het jonge bouwjaar en de luxe afwerking is dit appartement zeer geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning in een prettige woonomgeving die klaar is voor de toekomst. Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 55m², balkon ca. 6m², berging ca. 5m², inhoud ca. 183m³. Verkoper vertelt Ik heb deze woning destijds gekocht omdat dit een onderdeel was van een nieuwbouwproject dat op het randje zit van Gouda en tegelijk een hele goede bereikbaarheid heeft vanwege de snelwegen die om de hoek zitten evenals een buslijn die rechtstreeks naar Gouda centrum gaat. Daarnaast omdat het nieuwbouw betreft is het fijn dat het gelijk ook een hele energiezuinige woning is. Het plan van deze buurt is ook dat er een park met fitness voorziening en een winkelstraat precies tegenover de woning zou komen te staan waardoor je eigenlijk alles op loopafstand hebt. Daarnaast zit er ook een eigen parkeerplaats bij op de binnenplaats van de woningen die op de eigen meterkast aangesloten konden worden om zo op termijn een eigen laadvoorziening te hebben voor de auto. Nu hier een tijd te hebben gewoond te hebben kan ik zeggen dat de woning inderdaad goed geïsoleerd is waardoor er weinig last is van omgevingsgeluid en ook dat de warmte goed binnen wordt gehouden. Daarnaast krijgt de woning ook veel zonlicht binnen op de woonkamer en balkon en schijnt dat door de grote ramen ook lekker naar binnen. Het balkon is ook vrij groot waardoor je er heerlijk kan zitten als het zonnetje schijnt. De buurt is ook fijn omdat het lekker rustig is en er een supermarkt op loopafstand is. Het is ook erg fijn dat er een gezamenlijke fietsenstalling is voor de appartementen. Daarnaast is er een heel betrokken VVE die echt hun best doen om het complex voor iedereen leefbaarder te maken en te houden. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree van het complex. Hier zijn de brievenbussen gesitueerd en is toegang tot het trappenhuis, de lift en de galerijen. Het gebouw maakt een verzorgde indruk en is overzichtelijk opgezet. Vanuit hier is het appartement eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping Via de galerij op de eerste verdieping wordt de woning betreden. De entree geeft toegang tot een hal die fungeert als centraal punt van het appartement. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De lichte vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een rustige, moderne uitstraling en bieden een goede basis voor verschillende interieurstijlen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Een deel van de woonkamer is momenteel ingericht als werkplek, wat de ruimte ook zeer geschikt maakt voor thuiswerken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, witte kleurstelling. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 81cm inductiekookplaat voor 5 pannen, afzuigschouw, oven, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser (allen Siemens Topline). Het composiet werkblad en de achterwand geven het geheel een luxe en verzorgde uitstraling, terwijl de opstelling zorgt voor voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Een aparte technische ruimte me o.a. de WTW en aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het geheel compleet. De woning beschikt over zeer ruim balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 55m², balkon ca. 6m², berging ca. 5m², inhoud ca. 183m³; * Luxe afgewerkt en instapklaar appartement; * Voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening; * Voorzien van energielabel A++++, uitstekend geïsoleerd ondermeer met triple glas; * Energielabel A+++ geeft extra leencapaciteit; * Zonnepanelen tbv VvE (in totaal 102 zonnepanelen, vermogen 360kwp); * Lichte woonkamer met open keuken; * Riant balkon aanwezig; * Luxe sanitair; * Aparte wasruimte; * Gelegen in een verzorgd recent opgeleverd appartementencomplex; * De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein waar al voorbereidingen zijn getroffen voor een eventuele laadpaal; * servicekosten appartement €157,91 en bijdrage mandelig terrein €17,53 per maand; * Rustige ligging in de prettige nieuwbouwwijk Westergouwe in Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2809

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.