Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Burgemeester van Dijkesingel 206 f

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.090

Photo Gallery

Burgemeester van Dijkesingel 206 f Gouda
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan de Burgemeester van Dijkesingel 206 F in Gouda bevindt zich dit supermoderne appartement van circa 55 m². Energielabel A++++, algeheel vloerverwarming en koeling, zeer luxe keuken, luxe sanitair en gelegen in een verzorgd en eigentijds appartementencomplex tegenover het wijkvoorzieningencentrum (in aanbouw). De woning is licht, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld, met een prettige leefruimte, een luxe keuken, luxe sanitair een comfortabele slaapkamer en een fraai ruim balkon. Dankzij de rustige ligging, het jonge bouwjaar en de luxe afwerking is dit appartement zeer geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning in een prettige woonomgeving die klaar is voor de toekomst. Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 55m², balkon ca. 6m², berging ca. 5m², inhoud ca. 183m³. Verkoper vertelt Ik heb deze woning destijds gekocht omdat dit een onderdeel was van een nieuwbouwproject dat op het randje zit van Gouda en tegelijk een hele goede bereikbaarheid heeft vanwege de snelwegen die om de hoek zitten evenals een buslijn die rechtstreeks naar Gouda centrum gaat. Daarnaast omdat het nieuwbouw betreft is het fijn dat het gelijk ook een hele energiezuinige woning is. Het plan van deze buurt is ook dat er een park met fitness voorziening en een winkelstraat precies tegenover de woning zou komen te staan waardoor je eigenlijk alles op loopafstand hebt. Daarnaast zit er ook een eigen parkeerplaats bij op de binnenplaats van de woningen die op de eigen meterkast aangesloten konden worden om zo op termijn een eigen laadvoorziening te hebben voor de auto. Nu hier een tijd te hebben gewoond te hebben kan ik zeggen dat de woning inderdaad goed geïsoleerd is waardoor er weinig last is van omgevingsgeluid en ook dat de warmte goed binnen wordt gehouden. Daarnaast krijgt de woning ook veel zonlicht binnen op de woonkamer en balkon en schijnt dat door de grote ramen ook lekker naar binnen. Het balkon is ook vrij groot waardoor je er heerlijk kan zitten als het zonnetje schijnt. De buurt is ook fijn omdat het lekker rustig is en er een supermarkt op loopafstand is. Het is ook erg fijn dat er een gezamenlijke fietsenstalling is voor de appartementen. Daarnaast is er een heel betrokken VVE die echt hun best doen om het complex voor iedereen leefbaarder te maken en te houden. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree van het complex. Hier zijn de brievenbussen gesitueerd en is toegang tot het trappenhuis, de lift en de galerijen. Het gebouw maakt een verzorgde indruk en is overzichtelijk opgezet. Vanuit hier is het appartement eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping Via de galerij op de eerste verdieping wordt de woning betreden. De entree geeft toegang tot een hal die fungeert als centraal punt van het appartement. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De lichte vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een rustige, moderne uitstraling en bieden een goede basis voor verschillende interieurstijlen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Een deel van de woonkamer is momenteel ingericht als werkplek, wat de ruimte ook zeer geschikt maakt voor thuiswerken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, witte kleurstelling. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 81cm inductiekookplaat voor 5 pannen, afzuigschouw, oven, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser (allen Siemens Topline). Het composiet werkblad en de achterwand geven het geheel een luxe en verzorgde uitstraling, terwijl de opstelling zorgt voor voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Een aparte technische ruimte me o.a. de WTW en aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het geheel compleet. De woning beschikt over zeer ruim balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 55m², balkon ca. 6m², berging ca. 5m², inhoud ca. 183m³; * Luxe afgewerkt en instapklaar appartement; * Voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening; * Voorzien van energielabel A++++, uitstekend geïsoleerd ondermeer met triple glas; * Energielabel A+++ geeft extra leencapaciteit; * Zonnepanelen tbv VvE (in totaal 102 zonnepanelen, vermogen 360kwp); * Lichte woonkamer met open keuken; * Riant balkon aanwezig; * Luxe sanitair; * Aparte wasruimte; * Gelegen in een verzorgd recent opgeleverd appartementencomplex; * De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein waar al voorbereidingen zijn getroffen voor een eventuele laadpaal; * servicekosten appartement €157,91 en bijdrage mandelig terrein €17,53 per maand; * Rustige ligging in de prettige nieuwbouwwijk Westergouwe in Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
183 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2809

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.