Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Burgemeester van Dijkesingel 206 f

2809RD Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 6.090

Galerie de photos

Burgemeester van Dijkesingel 206 f Gouda
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Burgemeester van Dijkesingel 206 F in Gouda bevindt zich dit supermoderne appartement van circa 55 m². Energielabel A++++, algeheel vloerverwarming en koeling, zeer luxe keuken, luxe sanitair en gelegen in een verzorgd en eigentijds appartementencomplex tegenover het wijkvoorzieningencentrum (in aanbouw). De woning is licht, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld, met een prettige leefruimte, een luxe keuken, luxe sanitair een comfortabele slaapkamer en een fraai ruim balkon. Dankzij de rustige ligging, het jonge bouwjaar en de luxe afwerking is dit appartement zeer geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder te hoeven klussen. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning in een prettige woonomgeving die klaar is voor de toekomst. Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 55m², balkon ca. 6m², berging ca. 5m², inhoud ca. 183m³. Verkoper vertelt Ik heb deze woning destijds gekocht omdat dit een onderdeel was van een nieuwbouwproject dat op het randje zit van Gouda en tegelijk een hele goede bereikbaarheid heeft vanwege de snelwegen die om de hoek zitten evenals een buslijn die rechtstreeks naar Gouda centrum gaat. Daarnaast omdat het nieuwbouw betreft is het fijn dat het gelijk ook een hele energiezuinige woning is. Het plan van deze buurt is ook dat er een park met fitness voorziening en een winkelstraat precies tegenover de woning zou komen te staan waardoor je eigenlijk alles op loopafstand hebt. Daarnaast zit er ook een eigen parkeerplaats bij op de binnenplaats van de woningen die op de eigen meterkast aangesloten konden worden om zo op termijn een eigen laadvoorziening te hebben voor de auto. Nu hier een tijd te hebben gewoond te hebben kan ik zeggen dat de woning inderdaad goed geïsoleerd is waardoor er weinig last is van omgevingsgeluid en ook dat de warmte goed binnen wordt gehouden. Daarnaast krijgt de woning ook veel zonlicht binnen op de woonkamer en balkon en schijnt dat door de grote ramen ook lekker naar binnen. Het balkon is ook vrij groot waardoor je er heerlijk kan zitten als het zonnetje schijnt. De buurt is ook fijn omdat het lekker rustig is en er een supermarkt op loopafstand is. Het is ook erg fijn dat er een gezamenlijke fietsenstalling is voor de appartementen. Daarnaast is er een heel betrokken VVE die echt hun best doen om het complex voor iedereen leefbaarder te maken en te houden. Begane grond Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree van het complex. Hier zijn de brievenbussen gesitueerd en is toegang tot het trappenhuis, de lift en de galerijen. Het gebouw maakt een verzorgde indruk en is overzichtelijk opgezet. Vanuit hier is het appartement eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping Via de galerij op de eerste verdieping wordt de woning betreden. De entree geeft toegang tot een hal die fungeert als centraal punt van het appartement. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De lichte vloer en neutrale wandafwerking zorgen voor een rustige, moderne uitstraling en bieden een goede basis voor verschillende interieurstijlen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Een deel van de woonkamer is momenteel ingericht als werkplek, wat de ruimte ook zeer geschikt maakt voor thuiswerken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, witte kleurstelling. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 81cm inductiekookplaat voor 5 pannen, afzuigschouw, oven, combi-oven, koelvriescombinatie en vaatwasser (allen Siemens Topline). Het composiet werkblad en de achterwand geven het geheel een luxe en verzorgde uitstraling, terwijl de opstelling zorgt voor voldoende werk- en kastruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. Een aparte technische ruimte me o.a. de WTW en aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het geheel compleet. De woning beschikt over zeer ruim balkon dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2024, woonoppervlakte ca. 55m², balkon ca. 6m², berging ca. 5m², inhoud ca. 183m³; * Luxe afgewerkt en instapklaar appartement; * Voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening; * Voorzien van energielabel A++++, uitstekend geïsoleerd ondermeer met triple glas; * Energielabel A+++ geeft extra leencapaciteit; * Zonnepanelen tbv VvE (in totaal 102 zonnepanelen, vermogen 360kwp); * Lichte woonkamer met open keuken; * Riant balkon aanwezig; * Luxe sanitair; * Aparte wasruimte; * Gelegen in een verzorgd recent opgeleverd appartementencomplex; * De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein waar al voorbereidingen zijn getroffen voor een eventuele laadpaal; * servicekosten appartement €157,91 en bijdrage mandelig terrein €17,53 per maand; * Rustige ligging in de prettige nieuwbouwwijk Westergouwe in Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.