Direkt zum Inhalt
Logo von Adelmar Makelaardij

Geerpolderweg 14

2807LS Gouda • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bij Viavesta Woningmakelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamerik

Fotoalbum

Geerpolderweg 14 Gouda
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden hoekwoning met een fraai uitgevoerde serre en een heerlijke achtertuin. Een fijne plek om ieder jaargetij van te kunnen genieten dankzij het vele glas met zonnewering aan de binnenzijde én buitenzijde (gemotoriseerd), vloerverwarming en airconditioning.   Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein en geniet u van vele voorzieningen dichtbij. De moderne wijk Goverwelle heeft vele voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, NS treinstation, scholen en verschillende parkjes en aansluiting op natuurgebieden zoals de Reeuwijkse plassen, ’t Goudse Hout en het Steinse groen. Uitgelichte kenmerken;  - Uitgebouwde hoekwoning met serre; - Parkeren eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer van ca. 11 meter; - Vloerverwarming begane grond; - Airco en gashaard;  - Drie ruime slaapkamers; - Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Zonnig gelegen achtertuin; - Vrijstaande stenen berging; - Winkelcentrum en NS treinstation op loopafstand. Indeling: Begane grond: De voortuin voorziet in een parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een verdekte opstelplaats voor de afvalcontainers. De voordeur leidt naar een hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken.    De serre van ca. 2,5 meter maakt de woonkamer  circa 11 meter lang, voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De glazen uitbouw is hoogwaardig uitgevoerd met dubbelglas en zonnewering aan de binnen en buitenzijde. De dubbele tuindeuren brengt de woonkamer mooi in verbinding met de zij- en achtertuin. In de woonkamer is een trapkast, gashaard, vloerverwarming als bijverwarming en een airco installatie.   Aan de voorzijde een open keuken situatie in een U-opstelling. De kwalitatieve Siematic keuken is erg goed onderhouden en kan nog vele jaren mee. Voorzien van diverse boven- en onderkasten en (inbouw) apparatuur te weten een oven, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en een koel-vries combinatie.    De achtertuin is extra ruim door het wijd lopende perceel richting de achterzijde. De tuin met vrijstaande stenen berging en achterom geniet door de ideale ligging van veel zon en privacy. De ochtend- en middagzon valt mooi de serre en achtertuin binnen én geniet u de hele dag van de zon dankzij de zuidelijke ligging op de lange zijde van de zij- en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met badkamer, twee slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel kan weer opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers - hierdoor staat tamelijk eenvoudig  een vierde slaapkamer.  De badkamer is optimaal ingedeeld met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Altijd fijn is een raamkozijn om natuurlijke te kunnen ventileren en daglicht.    Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met wastafel, dakraam, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, toegang naar de zoldervliering, CV-ketel installatie en de mechanische ventilatie box. De oppervlakte van de overloop maakt het mogelijk een (extra) thuiswerkplek te realiseren.  De slaapkamer op deze verdieping is ook als ruim te typeren en beschikt over een  groot dakraam.    Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2807

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.