Aller directement au contenu
Logo de Adelmar Makelaardij

Geerpolderweg 14

2807LS Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bij Viavesta Woningmakelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Kamerik

Galerie de photos

Geerpolderweg 14 Gouda
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met een fraai uitgevoerde serre en een heerlijke achtertuin. Een fijne plek om ieder jaargetij van te kunnen genieten dankzij het vele glas met zonnewering aan de binnenzijde én buitenzijde (gemotoriseerd), vloerverwarming en airconditioning.   Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein en geniet u van vele voorzieningen dichtbij. De moderne wijk Goverwelle heeft vele voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, NS treinstation, scholen en verschillende parkjes en aansluiting op natuurgebieden zoals de Reeuwijkse plassen, ’t Goudse Hout en het Steinse groen. Uitgelichte kenmerken;  - Uitgebouwde hoekwoning met serre; - Parkeren eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer van ca. 11 meter; - Vloerverwarming begane grond; - Airco en gashaard;  - Drie ruime slaapkamers; - Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Zonnig gelegen achtertuin; - Vrijstaande stenen berging; - Winkelcentrum en NS treinstation op loopafstand. Indeling: Begane grond: De voortuin voorziet in een parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een verdekte opstelplaats voor de afvalcontainers. De voordeur leidt naar een hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken.    De serre van ca. 2,5 meter maakt de woonkamer  circa 11 meter lang, voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De glazen uitbouw is hoogwaardig uitgevoerd met dubbelglas en zonnewering aan de binnen en buitenzijde. De dubbele tuindeuren brengt de woonkamer mooi in verbinding met de zij- en achtertuin. In de woonkamer is een trapkast, gashaard, vloerverwarming als bijverwarming en een airco installatie.   Aan de voorzijde een open keuken situatie in een U-opstelling. De kwalitatieve Siematic keuken is erg goed onderhouden en kan nog vele jaren mee. Voorzien van diverse boven- en onderkasten en (inbouw) apparatuur te weten een oven, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en een koel-vries combinatie.    De achtertuin is extra ruim door het wijd lopende perceel richting de achterzijde. De tuin met vrijstaande stenen berging en achterom geniet door de ideale ligging van veel zon en privacy. De ochtend- en middagzon valt mooi de serre en achtertuin binnen én geniet u de hele dag van de zon dankzij de zuidelijke ligging op de lange zijde van de zij- en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met badkamer, twee slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel kan weer opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers - hierdoor staat tamelijk eenvoudig  een vierde slaapkamer.  De badkamer is optimaal ingedeeld met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Altijd fijn is een raamkozijn om natuurlijke te kunnen ventileren en daglicht.    Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met wastafel, dakraam, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, toegang naar de zoldervliering, CV-ketel installatie en de mechanische ventilatie box. De oppervlakte van de overloop maakt het mogelijk een (extra) thuiswerkplek te realiseren.  De slaapkamer op deze verdieping is ook als ruim te typeren en beschikt over een  groot dakraam.    Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.