Jump to content
Logo of Adelmar Makelaardij

Geerpolderweg 14

2807LS Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Bij Viavesta Woningmakelaardij

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Geerpolderweg 14 Gouda
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met een fraai uitgevoerde serre en een heerlijke achtertuin. Een fijne plek om ieder jaargetij van te kunnen genieten dankzij het vele glas met zonnewering aan de binnenzijde én buitenzijde (gemotoriseerd), vloerverwarming en airconditioning.   Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein en geniet u van vele voorzieningen dichtbij. De moderne wijk Goverwelle heeft vele voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, NS treinstation, scholen en verschillende parkjes en aansluiting op natuurgebieden zoals de Reeuwijkse plassen, ’t Goudse Hout en het Steinse groen. Uitgelichte kenmerken;  - Uitgebouwde hoekwoning met serre; - Parkeren eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer van ca. 11 meter; - Vloerverwarming begane grond; - Airco en gashaard;  - Drie ruime slaapkamers; - Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Zonnig gelegen achtertuin; - Vrijstaande stenen berging; - Winkelcentrum en NS treinstation op loopafstand. Indeling: Begane grond: De voortuin voorziet in een parkeergelegenheid op eigen terrein en is er een verdekte opstelplaats voor de afvalcontainers. De voordeur leidt naar een hal met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken.    De serre van ca. 2,5 meter maakt de woonkamer  circa 11 meter lang, voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De glazen uitbouw is hoogwaardig uitgevoerd met dubbelglas en zonnewering aan de binnen en buitenzijde. De dubbele tuindeuren brengt de woonkamer mooi in verbinding met de zij- en achtertuin. In de woonkamer is een trapkast, gashaard, vloerverwarming als bijverwarming en een airco installatie.   Aan de voorzijde een open keuken situatie in een U-opstelling. De kwalitatieve Siematic keuken is erg goed onderhouden en kan nog vele jaren mee. Voorzien van diverse boven- en onderkasten en (inbouw) apparatuur te weten een oven, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiging en een koel-vries combinatie.    De achtertuin is extra ruim door het wijd lopende perceel richting de achterzijde. De tuin met vrijstaande stenen berging en achterom geniet door de ideale ligging van veel zon en privacy. De ochtend- en middagzon valt mooi de serre en achtertuin binnen én geniet u de hele dag van de zon dankzij de zuidelijke ligging op de lange zijde van de zij- en achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met badkamer, twee slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel kan weer opgedeeld worden in twee aparte slaapkamers - hierdoor staat tamelijk eenvoudig  een vierde slaapkamer.  De badkamer is optimaal ingedeeld met een toilet, douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Altijd fijn is een raamkozijn om natuurlijke te kunnen ventileren en daglicht.    Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop met wastafel, dakraam, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, toegang naar de zoldervliering, CV-ketel installatie en de mechanische ventilatie box. De oppervlakte van de overloop maakt het mogelijk een (extra) thuiswerkplek te realiseren.  De slaapkamer op deze verdieping is ook als ruim te typeren en beschikt over een  groot dakraam.    Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
177 m²
Content
389 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2807

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.