Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Ida Hoeve 37

2804JB Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.801

Fotoalbum

Ida Hoeve 37 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met energielabel A+, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de geliefde en rustige Hoevebuurt in Gouda ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde tussenwoning met energielabel A+. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in een zeer verzorgde en instapklare staat. Dankzij goede isolatie van gevels, dak en vloer, gecombineerd met zonnepanelen, is het energieverbruik bijzonder laag. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, meerdere vaste inbouwkasten, een verzorgde achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein wordt de woning bereikt. De entree geeft toegang tot de hal met moderne toiletruimte (voorzien van hangend closet en fonteintje) en de vernieuwde meterkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in moderne stijl. De elektrische installatie is doordacht ingedeeld, waardoor alle apparatuur gelijktijdig gebruikt kan worden. De keuken is vernieuwd in 2022; het werkblad in 2025, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een radiator. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en een praktische vaste kast onder de trap, ideaal als voorraad of bergkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (Remeha, 2013). Daarnaast is een waterontharder en ontkalkingssysteem geplaatst in de meterkast, waardoor het gehele huis is voorzien van onthard en kalkvrij water. Tuin: De achtertuin behoort tot één van de diepste van de Hoevenbuurt, en is gelegen op het oosten. Dankzij de extra diepe achtertuin van 14 meter kan er tot in de avond van de zon worden genoten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en recent opgeknapt. In de tuin bevind zich een schuur en achterom middels de poortdeur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vaste inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte van de woning gesitueerd en voorzien van een vaste inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een vernieuwde vloer. De badkamer, geplaatst in 2021, is modern en comfortabel uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een badkamerspiegel met verlichting en verwarming, elektrische vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met prettige daglichttoetreding. Op de overloop is een aparte bergruimte aanwezig en een opstelplaats voor wasapparatuur. Tevens is er extra bergruimte onder de schuine kap. De vloer op deze verdieping is in 2026 vernieuwd en netjes afgewerkt. Bijzonderheden - Instapklare en gerenoveerde gezinswoning; - Energielabel A+; - Isolatie van gevels, dak en vloer; - 12 zonnepanelen met nog 21 jaar fabrieksgarantie; - Nieuwe meterkast (2022) voorzien van 8 groepen + kookgroep + zonnepanelengroep; - Keuken vernieuwd 2022; - Badkamer vernieuwd 2021; - CV-installatie (Remeha, 2013); - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Waterontharder en ontkalkingssysteem aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); - Extra diepe achtertuin van ca 14 meter. - Door de gehele woning CAT6 internetbekabeling; - De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout op de begane grond en kunststof op de eerste en tweede verdieping.; - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd 2026; - In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, winkelcentrum Bloemendaal, speelplaatsen, kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen, recreatiegebieden, de Reeuwijkse Plassen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De historische binnenstad van Gouda is op 10 minuten fietsafstand gelegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
358 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2804

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.