Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Ida Hoeve 37

2804JB Gouda • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.802

Galerie de photos

Ida Hoeve 37 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met energielabel A+, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de geliefde en rustige Hoevebuurt in Gouda ligt deze uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerde tussenwoning met energielabel A+. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in een zeer verzorgde en instapklare staat. Dankzij goede isolatie van gevels, dak en vloer, gecombineerd met zonnepanelen, is het energieverbruik bijzonder laag. De woning beschikt over een comfortabele en praktische indeling met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier volwaardige slaapkamers, meerdere vaste inbouwkasten, een verzorgde achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein wordt de woning bereikt. De entree geeft toegang tot de hal met moderne toiletruimte (voorzien van hangend closet en fonteintje) en de vernieuwde meterkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in moderne stijl. De elektrische installatie is doordacht ingedeeld, waardoor alle apparatuur gelijktijdig gebruikt kan worden. De keuken is vernieuwd in 2022; het werkblad in 2025, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. De ruime en lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een radiator. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en een praktische vaste kast onder de trap, ideaal als voorraad of bergkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie (Remeha, 2013). Daarnaast is een waterontharder en ontkalkingssysteem geplaatst in de meterkast, waardoor het gehele huis is voorzien van onthard en kalkvrij water. Tuin: De achtertuin behoort tot één van de diepste van de Hoevenbuurt, en is gelegen op het oosten. Dankzij de extra diepe achtertuin van 14 meter kan er tot in de avond van de zon worden genoten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en recent opgeknapt. In de tuin bevind zich een schuur en achterom middels de poortdeur. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een vaste inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte van de woning gesitueerd en voorzien van een vaste inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een vernieuwde vloer. De badkamer, geplaatst in 2021, is modern en comfortabel uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een badkamerspiegel met verlichting en verwarming, elektrische vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met prettige daglichttoetreding. Op de overloop is een aparte bergruimte aanwezig en een opstelplaats voor wasapparatuur. Tevens is er extra bergruimte onder de schuine kap. De vloer op deze verdieping is in 2026 vernieuwd en netjes afgewerkt. Bijzonderheden - Instapklare en gerenoveerde gezinswoning; - Energielabel A+; - Isolatie van gevels, dak en vloer; - 12 zonnepanelen met nog 21 jaar fabrieksgarantie; - Nieuwe meterkast (2022) voorzien van 8 groepen + kookgroep + zonnepanelengroep; - Keuken vernieuwd 2022; - Badkamer vernieuwd 2021; - CV-installatie (Remeha, 2013); - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Waterontharder en ontkalkingssysteem aanwezig; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport); - Extra diepe achtertuin van ca 14 meter. - Door de gehele woning CAT6 internetbekabeling; - De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout op de begane grond en kunststof op de eerste en tweede verdieping.; - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd 2026; - In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, winkelcentrum Bloemendaal, speelplaatsen, kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen, recreatiegebieden, de Reeuwijkse Plassen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De historische binnenstad van Gouda is op 10 minuten fietsafstand gelegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2804

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.