Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Japieserf 11

2801TR Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.786

Fotoalbum

Japieserf 11 Gouda
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare woning met speelse indeling en zonnig balkon! Deze verrassend ingedeelde maisonnette woning van circa 70 m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon én een ruime zolderverdieping die perfect geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De woning is netjes onderhouden en heeft een moderne uitstraling dankzij de eigentijdse kleuren, strakke afwerking en praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Door de grote raampartijen geniet u in vrijwel iedere ruimte van veel natuurlijk licht. Bovendien woont u hier heerlijk rustig aan een sfeervol en kindvriendelijk binnenpleintje, terwijl het historische centrum van Gouda, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Zo combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Bijzonderheden - VvE bijdrage € 197,- - CV ketel Nefit 2023 - Woonoppervlakte circa 70 m² - Verzorgde en instapklare woning - Lichte woonkamer met veel raampartijen - Twee slaapkamers - Ruime multifunctionele zolderverdieping - Modern afgewerkte badkamer - Fijn balkon - Gelegen in rustige woonomgeving - 15 parkeerplaatsen op het erf die exclusief voor bewoners zijn van het hofje. - Nabij winkels, openbaar vervoer en centrum Gouda Indeling Begane grond: Trappenhuis met toegang tot de berging op de begane grond en een brede trap naar de eerste verdieping, waar de overdekte corridor toegang biedt tot de woning aan het einde van de verdieping. Eerste verdieping: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en voorzien van ruime raampartijen, waardoor de ruimtes prettig licht aanvoelen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het lichte tegelwerk en het aanwezige raam voelt de badkamer fris en verzorgd aan. Tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte heeft een gezellige en moderne uitstraling dankzij de combinatie van de donkere tegelvloer, strakke witte keuken en sfeervolle groene accentwand. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer in de leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit is een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de zon en de rustige woonomgeving. Derde Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. De schuine kap zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de praktische indeling veel bruikbare ruimte behoudt. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een lichte houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van de ruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een prettig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zonnige middag. Daarnaast kijkt de woning uit op het gezellige binnenplein van het Japieserf, een sfeervolle en ruim opgezet plein. Het plein heeft een gemoedelijke uitstraling waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners prettig samenkomen. Bent u op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime woning met een speelse indeling, moderne afwerking én een fijne ligging in Gouda? Dan heeft Japieserf 11 alles in huis wat u zoekt!

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.