Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Japieserf 11
2801TR Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 4.786
Galerie de photos
Description
Instapklare woning met speelse indeling en zonnig balkon! Deze verrassend ingedeelde maisonnette woning van circa 70 m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon én een ruime zolderverdieping die perfect geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De woning is netjes onderhouden en heeft een moderne uitstraling dankzij de eigentijdse kleuren, strakke afwerking en praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Door de grote raampartijen geniet u in vrijwel iedere ruimte van veel natuurlijk licht. Bovendien woont u hier heerlijk rustig aan een sfeervol en kindvriendelijk binnenpleintje, terwijl het historische centrum van Gouda, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Zo combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Bijzonderheden - VvE bijdrage € 197,- - CV ketel Nefit 2023 - Woonoppervlakte circa 70 m² - Verzorgde en instapklare woning - Lichte woonkamer met veel raampartijen - Twee slaapkamers - Ruime multifunctionele zolderverdieping - Modern afgewerkte badkamer - Fijn balkon - Gelegen in rustige woonomgeving - 15 parkeerplaatsen op het erf die exclusief voor bewoners zijn van het hofje. - Nabij winkels, openbaar vervoer en centrum Gouda Indeling Begane grond: Trappenhuis met toegang tot de berging op de begane grond en een brede trap naar de eerste verdieping, waar de overdekte corridor toegang biedt tot de woning aan het einde van de verdieping. Eerste verdieping: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en voorzien van ruime raampartijen, waardoor de ruimtes prettig licht aanvoelen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het lichte tegelwerk en het aanwezige raam voelt de badkamer fris en verzorgd aan. Tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte heeft een gezellige en moderne uitstraling dankzij de combinatie van de donkere tegelvloer, strakke witte keuken en sfeervolle groene accentwand. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer in de leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit is een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de zon en de rustige woonomgeving. Derde Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. De schuine kap zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de praktische indeling veel bruikbare ruimte behoudt. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een lichte houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van de ruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een prettig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zonnige middag. Daarnaast kijkt de woning uit op het gezellige binnenplein van het Japieserf, een sfeervolle en ruim opgezet plein. Het plein heeft een gemoedelijke uitstraling waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners prettig samenkomen. Bent u op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime woning met een speelse indeling, moderne afwerking én een fijne ligging in Gouda? Dan heeft Japieserf 11 alles in huis wat u zoekt!
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 253 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwehaven 223 a
2801CX Gouda
€ 1.217 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Onder de Boompjes 13
2802AP Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.085/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietzoom 137
2804CR Gouda
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achter de Waag 15
2801JA Gouda
€ 265.000 k.k.
€ 4.732/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Josine de Bruyn Kopsweg 15
2809PW Gouda
€ 925.000 k.k.
€ 4.672/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Gouwe O.Z. 98
2803RA Gouda
€ 835.000 k.k.
€ 8.029/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 5802 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Walestraat 15
2801PT Gouda
€ 369.500 k.k.
€ 4.619/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Statensingel 65
2805BG Gouda
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
