Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Walestraat 15
2801PT Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 369.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 378.740
Prix d'achat /m²: € 4.619
Galerie de photos
Description
In het historische centrum van Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare stadswoning aan de Walestraat met een woonoppervlakte van circa 80 m². Achter de karakteristieke gevel gaat een moderne woning schuil met een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De woning is afgewerkt in een rustige en eigentijdse stijl, met lichte wandafwerking, moderne vloeren en strakke materialen. De combinatie van de karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde en de moderne afwerking binnenshuis maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en stadsgenieters die centraal willen wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, horecagelegenheden, het station van Gouda en diverse andere voorzieningen. Hierdoor woont u hier rustig, terwijl alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Gouda - Woonoppervlakte circa 80 m² - Instapklare stadswoning - Moderne open keuken - Lichte doorzonwoonkamer - Twee ruime slaapkamers - Strakke badkamer - Onderhoudsvriendelijke stadstuin - Karakteristieke gevel - Nabij winkels, horeca en het station - Een bewonersvergunning voor parkeren kan worden aangevraagd via de Gemeente Gouda - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond; daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekeningen beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal loopt u direct door naar de open keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en roestvrijstalen details, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De strakke afwerking in combinatie met de industriële betonlook vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin een prettige lichtinval. De lichte wanden, zachte kleurtonen en ruime opzet zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De brede indeling en het open karakter maken dit tot een fijne leefruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en diverse praktische bergruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een moderne grijsgetinte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens een prettige lichtinval en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met grote witte wandtegels en een neutrale afwerking. De ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel en radiator. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de badkamer fris en ruim. Op de overloop bevinden zich daarnaast een praktische cv-kast en extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een prettige verlenging van de woonkamer. De tuin is aangelegd met siergrind en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust buiten zitten. De groene klimop zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle afwerking en draagt bij aan een groen en beschut geheel. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare stadswoning met moderne afwerking en een centrale ligging in Gouda? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Walestraat 15.
Prêt immobilier berekenen
€ 369.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740
2,78%
Annuellement
%
€ 18.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 369.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Contenu
- 282 m³
- Aire de la cour arrière
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1600
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwehaven 223 a
2801CX Gouda
€ 1.217 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Onder de Boompjes 13
2802AP Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.085/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietzoom 137
2804CR Gouda
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achter de Waag 15
2801JA Gouda
€ 265.000 k.k.
€ 4.732/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Josine de Bruyn Kopsweg 15
2809PW Gouda
€ 925.000 k.k.
€ 4.672/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Gouwe O.Z. 98
2803RA Gouda
€ 835.000 k.k.
€ 8.029/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 5802 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Statensingel 65
2805BG Gouda
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozendaal 6
2801XS Gouda
€ 625.000 k.k.
€ 5.165/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 56 m²
- Chambres de coucher
- 4
