Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Walestraat 15

2801PT Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Walestraat 15 Gouda
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het historische centrum van Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare stadswoning aan de Walestraat met een woonoppervlakte van circa 80 m². Achter de karakteristieke gevel gaat een moderne woning schuil met een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De woning is afgewerkt in een rustige en eigentijdse stijl, met lichte wandafwerking, moderne vloeren en strakke materialen. De combinatie van de karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde en de moderne afwerking binnenshuis maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en stadsgenieters die centraal willen wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, horecagelegenheden, het station van Gouda en diverse andere voorzieningen. Hierdoor woont u hier rustig, terwijl alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Gouda - Woonoppervlakte circa 80 m² - Instapklare stadswoning - Moderne open keuken - Lichte doorzonwoonkamer - Twee ruime slaapkamers - Strakke badkamer - Onderhoudsvriendelijke stadstuin - Karakteristieke gevel - Nabij winkels, horeca en het station - Een bewonersvergunning voor parkeren kan worden aangevraagd via de Gemeente Gouda - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond; daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekeningen beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal loopt u direct door naar de open keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en roestvrijstalen details, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De strakke afwerking in combinatie met de industriële betonlook vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin een prettige lichtinval. De lichte wanden, zachte kleurtonen en ruime opzet zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De brede indeling en het open karakter maken dit tot een fijne leefruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en diverse praktische bergruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een moderne grijsgetinte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens een prettige lichtinval en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met grote witte wandtegels en een neutrale afwerking. De ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel en radiator. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de badkamer fris en ruim. Op de overloop bevinden zich daarnaast een praktische cv-kast en extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een prettige verlenging van de woonkamer. De tuin is aangelegd met siergrind en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust buiten zitten. De groene klimop zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle afwerking en draagt bij aan een groen en beschut geheel. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare stadswoning met moderne afwerking en een centrale ligging in Gouda? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Walestraat 15.

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
282 m³
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1600
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.