Inhabitantes
77.803
Último año: 2026
Onder de Boompjes 13
2802AP Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 3.085
Galería de fotos
Descripción
De totale gebruiksoppervlakte van de woning, gemeten op 1,50 m hoogte, bedraagt 141 m². In afwijking van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) is deze oppervlakte volledig aangemerkt als woonoppervlakte, aangezien de ruimte ter plaatse van het souterrain een hoogte heeft van 1,82 m in plaats van de vereiste 2,00 m. Gemeten volgens de BBMI bedraagt de gebruiksoppervlakte wonen 99m² en de overige inpandige ruimte (souterrain) 42 m² STIJLVOL, KARAKTERISTIEK & MET EEN ENORME TUIN! Bij deze woning kunnen wel heel wat wensen van het lijstje afgevinkt worden. Deze jaren ’30-woning heeft een karakteristieke bouw en een moderne binnenkant waardoor het beste van beide werelden samenkomt. Het betreft een vierlaagse tussenwoning met op de begane grond een woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens tref je op de eerste verdieping drie slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer en op de tweede verdieping een open, naar wens in te delen verdieping die is verruimd door de dakkapel. Uniek bij deze woning is het grote souterrain dat is ingericht met diverse bergruimtes en een bijkeuken, waardoor er bijzonder veel opslagruimte is. Aan buitenruimte geen gebrek; naast de grote voortuin en de zonnige achtertuin van ruim 15 meter diep zijn er ook nog eens twee balkons en een terras. De woning is gelegen in Kromme Gouwe, nabij alle voorzieningen. Zo zijn de supermarkt, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties op loopafstand gelegen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in slechts 5 minuten met de fiets te bereiken. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Ruime, grotendeels betegelde voortuin met overdekte entree. Hal met meterkast, tussenhal met trapopgang, toegang tot het souterrain, een toiletruimte met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De hoge ramen aan de achterzijde versterken dit effect. De living ligt aan de voorzijde, de eethoek en keuken bevinden zich aan de achterzijde. De keuken (2021) is modern afgewerkt en uitgerust met een koelkast, een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. De witte kasten en het marmerlook aanrechtblad zorgen voor een moderne uitstraling, waar de houtlook steenstrips een warme sfeer toevoegen. Vanuit openslaande deuren via de eetkamer en via een normale deur vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon kijkt uit op de tuin en biedt via een korte trap toegang tot de tuin. De tuin is grotendeels betegeld, volledig omheind en voorzien van een border met beplanting. Achterin bevindt zich een achterom. De tuin ligt op het zuidwesten, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. Door de diepte van ruim 15 meter zijn er diverse zit-/loungeplekken te realiseren. Het gedeelte direct aan de woning is overdekt, een grotere overkapping achterin de tuin behoort ook tot de mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarbij de grootste kamer is voorzien van vaste kasten en de kleinere kamer toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde, deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het woningbrede terras. Vanaf het terras is er een mooi uitzicht op de tuin en de wijk. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een regendouche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. De geglazuurde tegels geven de badkamer een speelse uitstraling. Het raam zorgt voor daglichttoetreding. Tweede verdieping: Grote open, naar wens in te delen zolderverdieping. Door de brede (kunststof) dakkapel aan de achterzijde is er veel extra ruimte ontstaan. De dakkapel is voorzien van rolluiken. Deze verdieping beschikt over vaste kasten, met in één kast de cv-ketel (2021). Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten en is er een wastafel. Souterrain: Via de hal vanuit de begane grond is het souterrain bereikbaar. Het souterrain beschikt over een ruime bijkeuken/wasruimte. Hier tref je een keukenblok met spoelbak, de wasmachine-aansluiting en ruimte voor extra apparatuur. Verder is er een vaste kast en is er toegang tot twee andere bergruimtes. Vanuit het souterrain is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1933 - Woonoppervlak: ca. 141 m² - Gelegen op eigen grond - Diepe tuin op het zuidwesten - Instapklaar & stijlvol afgewerkt - Drie woonlagen + souterrain - Gelegen in Kromme Gouwe - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 457 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Gouda
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.774
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.169
Etiqueta A
6.789
Etiqueta B
5.407
Etiqueta D
3.078
Etiqueta F
3.042
Etiqueta E
2.731
Etiqueta G
1.866
Etiqueta A+++
1.186
Etiqueta A+
754
Etiqueta A++
486
Etiqueta A++++
457
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Número total de establecimientos empresariales: 9.410
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer viviendas in Gouda
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwehaven 223 a
2801CX Gouda
€ 1.217 p/m
€ 17/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rietzoom 137
2804CR Gouda
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Achter de Waag 15
2801JA Gouda
€ 265.000 k.k.
€ 4.732/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Josine de Bruyn Kopsweg 15
2809PW Gouda
€ 925.000 k.k.
€ 4.672/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Gouwe O.Z. 98
2803RA Gouda
€ 835.000 k.k.
€ 8.029/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 5802 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Walestraat 15
2801PT Gouda
€ 369.500 k.k.
€ 4.619/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 63 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Statensingel 65
2805BG Gouda
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozendaal 6
2801XS Gouda
€ 625.000 k.k.
€ 5.165/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 56 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
