Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Rietzoom 137

2804CR Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Rietzoom 137 Gouda
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rietzoom in Gouda staat deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, een diepe achtertuin, een gezellige overkapping en een praktische berging. De woning heeft een oppervlakte van circa 97 m² en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Binnen vallen direct de warme houten vloeren, de royale leefruimte en de prettige lichtinval op. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met dakkapel, wat zorgt voor extra wooncomfort. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte op een rustige en centrale locatie. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk • Drie slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer • Sfeervolle houten vloer en zichtbare plafondbalken • Praktische keuken aan de voorzijde • Badkamer met douche, toilet en wastafel • Tweede verdieping met dakkapel • Verzorgde achtertuin met veel privacy • Houten overkapping en separate berging • Gelegen op een centrale locatie in Gouda Begane grond Nog vóór u de woning betreedt, heeft u toegang tot een praktische berging aan de voorzijde, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De warme houten vloer en de zichtbare balken aan het plafond geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keuken heeft een praktische opstelling en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende werkruimte. Dankzij het grote raam aan de voorzijde profiteert ook de keuken van veel natuurlijk daglicht. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor de ruimtes prettig licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakkapel, waardoor een volwaardige en lichte kamer is ontstaan. De verdieping biedt daarnaast extra bergruimte en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de combinatie van groen, bestrating en diverse zitmogelijkheden is het een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met aangrenzende berging. Deze ruimte is ideaal als loungeplek, hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen en tuinspullen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.