Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Walestraat 15

2801PT Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 4.619

Photo Gallery

Walestraat 15 Gouda
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In het historische centrum van Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare stadswoning aan de Walestraat met een woonoppervlakte van circa 80 m². Achter de karakteristieke gevel gaat een moderne woning schuil met een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke stadstuin. De woning is afgewerkt in een rustige en eigentijdse stijl, met lichte wandafwerking, moderne vloeren en strakke materialen. De combinatie van de karakteristieke uitstraling aan de buitenzijde en de moderne afwerking binnenshuis maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, stellen en stadsgenieters die centraal willen wonen. De woning ligt op korte afstand van winkels, horecagelegenheden, het station van Gouda en diverse andere voorzieningen. Hierdoor woont u hier rustig, terwijl alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Gouda - Woonoppervlakte circa 80 m² - Instapklare stadswoning - Moderne open keuken - Lichte doorzonwoonkamer - Twee ruime slaapkamers - Strakke badkamer - Onderhoudsvriendelijke stadstuin - Karakteristieke gevel - Nabij winkels, horeca en het station - Een bewonersvergunning voor parkeren kan worden aangevraagd via de Gemeente Gouda - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond; daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekeningen beschikbaar - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal loopt u direct door naar de open keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en roestvrijstalen details, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. De ruimte biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De strakke afwerking in combinatie met de industriële betonlook vloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin een prettige lichtinval. De lichte wanden, zachte kleurtonen en ruime opzet zorgen voor een rustige en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De brede indeling en het open karakter maken dit tot een fijne leefruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en diverse praktische bergruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een moderne grijsgetinte laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens een prettige lichtinval en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met grote witte wandtegels en een neutrale afwerking. De ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel en radiator. Dankzij de lichte kleurstelling oogt de badkamer fris en ruim. Op de overloop bevinden zich daarnaast een praktische cv-kast en extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin vormt een prettige verlenging van de woonkamer. De tuin is aangelegd met siergrind en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rust buiten zitten. De groene klimop zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle afwerking en draagt bij aan een groen en beschut geheel. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare stadswoning met moderne afwerking en een centrale ligging in Gouda? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Walestraat 15.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
63 m²
Content
282 m³
Backyard area
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1600
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.