Jump to content
Logo of Fransen Vastgoed

Nieuwehaven 223 a

2801CX Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 1.217 p/m

Rental price /m²: € 17

Photo Gallery

Nieuwehaven 223 a Gouda
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

TOP LOCATIE! Wat een gaaf plekje is dit. In de binnenstad van Gouda bieden wij per direct deze ruime bovenwoning, GESTOFFEERD, met ENERGIELABEL A, met riante woonkamer, nette keuken & badkamer, 2 slaapkamers, 2 terrassen (!), gelegen in het centrum van Gouda per direct te huur aan! LET OP! DE DOELGROEP IS SINGLE OF STEL +++ INTERESSE? +++ Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via het contactformulier op deze website. Helaas kunnen wij geen telefonische aanvragen in behandeling nemen. Stuur een bericht (via deze advertentiewebsite) met uw: Volledige naam + telefoonnummer Gezinssamenstelling Beroep / studie Bruto-inkomen (borgstellers) Reden van verhuizing Informatie over huisdieren, roken, huurtoeslag, auto LIGGING / LOCATIE De woning is gelegen in de historische binnenstad van Gouda, hier kun je naar hartenlust rondslenteren, winkelen of neerstrijken op één van de vele terrasjes. Scholen, het NS-station, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid. INDELING Verzorgde entreehal met trapopgang naar de woonetage. De ruime en lichte woonkamer met mooi uitzicht over de historische omgeving is voorzien van twee grote openslaande deuren die toegang geven tot de het eerste (zonnige) dakterras. De deels open keuken is heet een eigen toegang tot het dakterras en is voorzien van ondermeer vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. In de gang op de eerste etage bevindt zich het toilet. Opgang naar de tweede etage, vervolgens de gang / hal met opstelplaats voor de wasmachine en handige vaste kastenruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en de tweede ruimte dakterras. De badkamer is voorzien van regendouche, handdouche en wastafel met meubel en spiegel. CIRCA AFMETINGEN (cm) Woonkamer 942 x 301 en 330 x 176 Keuken 125 x 244 Entree 136 x 3,33 Gang 1e 330 x 90 Gang 2e 340 x 170 Badkamer 160 x 165 Slaapkamer 460 x 330 Slaapkamer 307 x 272 Dakterras 1e 454 x 506 Dakterras 2e 500 x 330 AANVULLENDE INFORMATIE Geschikt voor single, een stel, of max. 2 delers / max 2 personen; Energielabel A; Selectie op basis van inkomen, gezinssamenstelling en huurperiode / huurvoorwaarden; Doelgroep single of stel; Inkomenseis minimaal 3,5x bruto de huursom; Huurperiode minimaal 1 jaar; Gestoffeerd hoofdzakelijk met vloer, niet gemeubileerd; 2 maanden kale huur als borg; Per direct beschikbaar; Woonoppervlak circa 70 m2 + circa 33 m2 dakterras; Huurprijs is exclusief de kosten voor warmte, water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke belastingen; Openbaar betaald parkeren middels vergunning; Parkeren middels een gemeentelijke vergunning; Inschrijven / registeren op adres mogelijk; Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden; Roken is niet toegestaan. Kortom: een zeer fijne woning op een erg mooie locatie, per direct beschikbaar! Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Mocht je meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via het aanvraagformulier bezichtiging van deze woningwebsite! Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle features

Basis

Rental price
€ 1.217 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
185 m³

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg In het centrum
Garden
Niet aanwezig

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dakterras

Additional features

  • Dakterras

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.