Direct naar de inhoud
Logo van Fransen Vastgoed

Nieuwehaven 223 a

2801CX Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.217 p/m

Huurprijs /m²: € 17

Fotogalerij

Nieuwehaven 223 a Gouda
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOP LOCATIE! Wat een gaaf plekje is dit. In de binnenstad van Gouda bieden wij per direct deze ruime bovenwoning, GESTOFFEERD, met ENERGIELABEL A, met riante woonkamer, nette keuken & badkamer, 2 slaapkamers, 2 terrassen (!), gelegen in het centrum van Gouda per direct te huur aan! LET OP! DE DOELGROEP IS SINGLE OF STEL +++ INTERESSE? +++ Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via het contactformulier op deze website. Helaas kunnen wij geen telefonische aanvragen in behandeling nemen. Stuur een bericht (via deze advertentiewebsite) met uw: Volledige naam + telefoonnummer Gezinssamenstelling Beroep / studie Bruto-inkomen (borgstellers) Reden van verhuizing Informatie over huisdieren, roken, huurtoeslag, auto LIGGING / LOCATIE De woning is gelegen in de historische binnenstad van Gouda, hier kun je naar hartenlust rondslenteren, winkelen of neerstrijken op één van de vele terrasjes. Scholen, het NS-station, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Uitvalswegen naar o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht liggen in de directe nabijheid. INDELING Verzorgde entreehal met trapopgang naar de woonetage. De ruime en lichte woonkamer met mooi uitzicht over de historische omgeving is voorzien van twee grote openslaande deuren die toegang geven tot de het eerste (zonnige) dakterras. De deels open keuken is heet een eigen toegang tot het dakterras en is voorzien van ondermeer vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. In de gang op de eerste etage bevindt zich het toilet. Opgang naar de tweede etage, vervolgens de gang / hal met opstelplaats voor de wasmachine en handige vaste kastenruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en de tweede ruimte dakterras. De badkamer is voorzien van regendouche, handdouche en wastafel met meubel en spiegel. CIRCA AFMETINGEN (cm) Woonkamer 942 x 301 en 330 x 176 Keuken 125 x 244 Entree 136 x 3,33 Gang 1e 330 x 90 Gang 2e 340 x 170 Badkamer 160 x 165 Slaapkamer 460 x 330 Slaapkamer 307 x 272 Dakterras 1e 454 x 506 Dakterras 2e 500 x 330 AANVULLENDE INFORMATIE Geschikt voor single, een stel, of max. 2 delers / max 2 personen; Energielabel A; Selectie op basis van inkomen, gezinssamenstelling en huurperiode / huurvoorwaarden; Doelgroep single of stel; Inkomenseis minimaal 3,5x bruto de huursom; Huurperiode minimaal 1 jaar; Gestoffeerd hoofdzakelijk met vloer, niet gemeubileerd; 2 maanden kale huur als borg; Per direct beschikbaar; Woonoppervlak circa 70 m2 + circa 33 m2 dakterras; Huurprijs is exclusief de kosten voor warmte, water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke belastingen; Openbaar betaald parkeren middels vergunning; Parkeren middels een gemeentelijke vergunning; Inschrijven / registeren op adres mogelijk; Huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden; Roken is niet toegestaan. Kortom: een zeer fijne woning op een erg mooie locatie, per direct beschikbaar! Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Mocht je meer willen weten over deze woning of een bezichtiging willen inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via het aanvraagformulier bezichtiging van deze woningwebsite! Wij werken bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de verhuurder. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 50,-. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.217 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
185 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1879
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In het centrum
Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dakterras

Extra kenmerken

  • Dakterras

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.