Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Japieserf 11

2801TR Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.786

Photo Gallery

Japieserf 11 Gouda
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning met speelse indeling en zonnig balkon! Deze verrassend ingedeelde maisonnette woning van circa 70 m² beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig balkon én een ruime zolderverdieping die perfect geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De woning is netjes onderhouden en heeft een moderne uitstraling dankzij de eigentijdse kleuren, strakke afwerking en praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Door de grote raampartijen geniet u in vrijwel iedere ruimte van veel natuurlijk licht. Bovendien woont u hier heerlijk rustig aan een sfeervol en kindvriendelijk binnenpleintje, terwijl het historische centrum van Gouda, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. Zo combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Bijzonderheden - VvE bijdrage € 197,- - CV ketel Nefit 2023 - Woonoppervlakte circa 70 m² - Verzorgde en instapklare woning - Lichte woonkamer met veel raampartijen - Twee slaapkamers - Ruime multifunctionele zolderverdieping - Modern afgewerkte badkamer - Fijn balkon - Gelegen in rustige woonomgeving - 15 parkeerplaatsen op het erf die exclusief voor bewoners zijn van het hofje. - Nabij winkels, openbaar vervoer en centrum Gouda Indeling Begane grond: Trappenhuis met toegang tot de berging op de begane grond en een brede trap naar de eerste verdieping, waar de overdekte corridor toegang biedt tot de woning aan het einde van de verdieping. Eerste verdieping: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide netjes afgewerkt en voorzien van ruime raampartijen, waardoor de ruimtes prettig licht aanvoelen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het lichte tegelwerk en het aanwezige raam voelt de badkamer fris en verzorgd aan. Tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De ruimte heeft een gezellige en moderne uitstraling dankzij de combinatie van de donkere tegelvloer, strakke witte keuken en sfeervolle groene accentwand. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over volop kastruimte. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer in de leefruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit is een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de zon en de rustige woonomgeving. Derde Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. De schuine kap zorgt voor een sfeervolle uitstraling, terwijl de praktische indeling veel bruikbare ruimte behoudt. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een lichte houten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van de ruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een prettig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zonnige middag. Daarnaast kijkt de woning uit op het gezellige binnenplein van het Japieserf, een sfeervolle en ruim opgezet plein. Het plein heeft een gemoedelijke uitstraling waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners prettig samenkomen. Bent u op zoek naar een sfeervolle en verrassend ruime woning met een speelse indeling, moderne afwerking én een fijne ligging in Gouda? Dan heeft Japieserf 11 alles in huis wat u zoekt!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.