Einwohner
77.803
Letztes Jahr: 2026
Josine de Bruyn Kopsweg 15
2809PW Gouda • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 4.672
Fotoalbum
Beschreibung
ROYALE HOEKWONING! Op zoek naar veel ruimte? Met een woonoppervlakte van bijna 200 m² is deze eengezinswoning is er aan ruimte geen gebrek. En door de ligging op een hoek geniet je ook nog eens van een voor-, zij- en achtertuin. Het betreft een drielaagse hoekwoning die niet alleen aan de achterkant, maar ook aan de zijkant uitgebouwd is, waardoor je op de begane grond een bijzonder ruime living treft. Daarnaast vind je op de begane grond een leefkeuken met kook- en spoeleiland en een eethoek. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee grote slaapkamers en een luxe badkamer met douche én ligbad. Dankzij de recht opgetrokken gevel is de tweede verdieping net zo groot als de eerste, waar drie slaapkamers zijn gerealiseerd. Zo zijn er in totaal vijf ruime slaapkamers en is deze woning interessant voor grote gezinnen, thuiswerkers en mensen met inwonende of overkomende familie. De woning is met energielabel A++++ energieneutraal, beschikt over 24 zonnepanelen en heeft op elke verdieping vloerverwarming en -koeling. Last but not least is er een zonnige achtertuin met daarachter een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westergouwe, de nieuwste wijk van Gouda. Voorzieningen als onderwijs, winkelcentra, gezondheidszorg en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Voor kinderen is dit een ideale buurt om op te groeien: er wonen veel jonge gezinnen, de speeltuin ligt om de hoek en als de kinderen ouder zijn fietsen ze via de fietsbrug zó naar het centrum. Winkelen, uit eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken. Bovendien zijn de toegangswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met veel groen en pergola. Entree/hal met meterkast, volledig betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de zijkant en achterkant uitgebouwd, waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan. Met een breedte van ruim 7 meter is er ruimte voor meerdere zithoeken, een werkplek en/of een speelhoek voor de kinds. Bijna de gehele zij-uitbouw is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een grote hoeveelheid daglichttoetreding. De living is voorzien van een cinemawall met nissen. Tussen de woonkamer en de keuken is er een trapkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken met de eethoek. De keuken is luxe uitgevoerd met een kook- en spoeleiland en een keukenblok met werkblad en inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een kokend waterkraan (Quooker), een oven, een magnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De keuken loopt over in de eethoek, waar extra keukenkasten zijn. Tevens zijn er vanuit hier dubbele openslaande deuren naar de voor- en zijtuin. In de woonkamer, keuken en eetkamer is het plafond afgewerkt met inbouwspots. De gehele begane grond beschikt over een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het noordwesten schijnt hier de avondzon. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een gazon aan twee kanten. Achterin bevinden zich een berging en achterom. Vanuit de tuin loop je door naar het afgesloten parkeerterrein, waar zich een eigen parkeerplaats met een laadpaal bevindt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, de andere slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers beslaan de gehele breedte en zijn daardoor verrassend ruim. Door de diverse hoge raampartijen aan meerdere kanten is er veel lichtinval en een mooi uitzicht. In de slaapkamers en op de overloop ligt een pvc-vloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad met handdouche, een douchecabine met regendouche, een tweede toilet (wandcloset) en een dubbele wastafel met verlichte spiegelkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling die per ruimte regelbaar is. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de technische ruimte/inpandige berging. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt over de gehele breedte. Ook in deze slaapkamers zorgen de hoge raampartijen en hoekramen voor veel daglichttoetreding. In de inpandige ruimte bevinden zich de warmtepomp met boiler (240 liter), de omvormer van de zonnepanelen, de WTW-unit en de wasmachine- en drogeraansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlak: ca. 198 m² - Gelegen op eigen grond - Instapklaar - Woonkamer uitgebouwd aan achter- én zijkant - Veel extra ruimte op de tweede verdieping door de recht opgetrokken gevel - 5 ruime slaapkamers - Vloerverwarming en -koeling op elke woonlaag - Energieneutraal met energielabel A++++ - Geheel v.v. triple beglazing - Bodemwarmtepomp met boiler à 240 liter - 24 zonnepanelen - Eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage voor onderhoud) - Grote speeltuin om de hoek - Gelegen in de nieuwbouwwijk Westergouwe - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Inhalt
- 703 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Gouda
Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Gouda
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.774
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.169
Bezeichnung A
6.789
Bezeichnung B
5.407
Bezeichnung D
3.078
Bezeichnung F
3.042
Bezeichnung E
2.731
Bezeichnung G
1.866
Bezeichnung A+++
1.186
Bezeichnung A+
754
Bezeichnung A++
486
Bezeichnung A++++
457
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer Häuser in Gouda
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwehaven 223 a
2801CX Gouda
€ 1.217 p/m
€ 17/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Onder de Boompjes 13
2802AP Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.085/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rietzoom 137
2804CR Gouda
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Achter de Waag 15
2801JA Gouda
€ 265.000 k.k.
€ 4.732/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwe Gouwe O.Z. 98
2803RA Gouda
€ 835.000 k.k.
€ 8.029/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5802 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Walestraat 15
2801PT Gouda
€ 369.500 k.k.
€ 4.619/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 63 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Statensingel 65
2805BG Gouda
€ 270.000 k.k.
€ 3.857/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozendaal 6
2801XS Gouda
€ 625.000 k.k.
€ 5.165/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 56 m²
- Schlafzimmer
- 4
