Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Keizerstraat 52

2801NL Gouda • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.813

Fotoalbum

Keizerstraat 52 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een instapklare woning met een verrassend ruime leefruimte midden in het historische hart van Gouda? Dan is Keizerstraat 52 absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze sfeervolle woning combineert de charme van wonen in de binnenstad met het comfort van een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en een beschutte stadstuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning is ruim en praktisch ingedeeld, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne keuken vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de woon- en eetruimte. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer en een luxe afgewerkte badkamer. En dat alles op een fijne locatie in het centrum van Gouda, met winkels, horeca, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad op korte afstand. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een levendige en karaktervolle plek. Bijzonderheden • Gelegen in het historische centrum van Gouda • Ruime en lichte woonkamer • Moderne open keuken met kookeiland • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Beschutte stadstuin/patio • Moderne en instapklare afwerking • Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht • Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de woning. Direct valt de hoogte en het lichte karakter van de ruimte op door de grote raampartijen aan de straatzijde. De begane grond bestaat uit een ruime en open leefruimte met een prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zitruimte met uitzicht op de karakteristieke straat. De lange ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen en een royale zithoek. Meer naar het midden van de woning bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse kleurstelling en beschikt over een groot kookeiland met barzitplaatsen. Het werkblad biedt veel ruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Aan de achterzijde van de woning zorgen grote glazen puien voor veel lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. Achter de keuken bevindt zich een praktische hal die toegang geeft tot de moderne badkamer, de slaapkamer en een separaat toilet. Ook is hier een handige bergkast aanwezig met opstelling voor de cv-installatie. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een dubbel wastafelmeubel met opzetkommen en een verlichte spiegel. De combinatie van warme materialen en strakke lijnen geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een beschutte stadstuin/patio. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is voorzien van grind en omgeven door karakteristieke bakstenen muren, waardoor een besloten en rustige sfeer ontstaat. De tuin is groot genoeg voor een zitopstelling en vormt een fijne plek om buiten te ontspannen, midden in de stad. Dankzij de ligging direct aan de woonkamer vormt de buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van het leefgedeelte. Een comfortabele en moderne woning op een karakteristieke locatie in het hart van Gouda, een plek waar stadsleven en wooncomfort perfect samenkomen. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
412 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.