Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Keizerstraat 52

2801NL Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.813

Galería de fotos

Keizerstraat 52 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een instapklare woning met een verrassend ruime leefruimte midden in het historische hart van Gouda? Dan is Keizerstraat 52 absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze sfeervolle woning combineert de charme van wonen in de binnenstad met het comfort van een moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en een beschutte stadstuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning is ruim en praktisch ingedeeld, waarbij de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne keuken vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de woon- en eetruimte. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer en een luxe afgewerkte badkamer. En dat alles op een fijne locatie in het centrum van Gouda, met winkels, horeca, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad op korte afstand. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een levendige en karaktervolle plek. Bijzonderheden • Gelegen in het historische centrum van Gouda • Ruime en lichte woonkamer • Moderne open keuken met kookeiland • Luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Beschutte stadstuin/patio • Moderne en instapklare afwerking • Grote raampartijen voor veel natuurlijk licht • Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en het centrum Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de woning. Direct valt de hoogte en het lichte karakter van de ruimte op door de grote raampartijen aan de straatzijde. De begane grond bestaat uit een ruime en open leefruimte met een prettige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zitruimte met uitzicht op de karakteristieke straat. De lange ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen en een royale zithoek. Meer naar het midden van de woning bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse kleurstelling en beschikt over een groot kookeiland met barzitplaatsen. Het werkblad biedt veel ruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. Aan de achterzijde van de woning zorgen grote glazen puien voor veel lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. Achter de keuken bevindt zich een praktische hal die toegang geeft tot de moderne badkamer, de slaapkamer en een separaat toilet. Ook is hier een handige bergkast aanwezig met opstelling voor de cv-installatie. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandtoilet en een dubbel wastafelmeubel met opzetkommen en een verlichte spiegel. De combinatie van warme materialen en strakke lijnen geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een beschutte stadstuin/patio. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimte is voorzien van grind en omgeven door karakteristieke bakstenen muren, waardoor een besloten en rustige sfeer ontstaat. De tuin is groot genoeg voor een zitopstelling en vormt een fijne plek om buiten te ontspannen, midden in de stad. Dankzij de ligging direct aan de woonkamer vormt de buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van het leefgedeelte. Een comfortabele en moderne woning op een karakteristieke locatie in het hart van Gouda, een plek waar stadsleven en wooncomfort perfect samenkomen. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
412 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.