Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Koningin Wilhelminaweg 229

2802HE Gouda • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

Koningin Wilhelminaweg 229 Gouda
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de wijk Korte Akkeren bevindt zich deze ruime en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, ruime voorzolder en een zonnige achtertuin met veranda. De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen, scholen en diverse winkels. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een moderne open keuken, een vergrote badkamer en meerdere comfortabele extra’s zoals airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde en elektrische zonneschermen. Met de fijne achtertuin en de ruime zolder is dit een ideale woning voor gezinnen. Verkoper vertelt: Dit huis was onze eerste koopwoning samen en we hebben hier ontzettend graag gewoond. We hebben de afgelopen 8 jaar hard gewerkt om er een heel gezellige en comfortabele thuis van te maken. We hebben enorm genoten van het fijne en gemoedelijke contact met de buren. Bijna dagelijks ging het achterpoortje open en speelden onze kids heerlijk met de buurtkinderen, terwijl wij genoten van een drankje in de veranda omgeven door het groen van de tuin. Ook speeltuin De Sluis op wandelafstand vonden we erg fijn om met mooi weer naartoe te gaan. Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een trapkast en een vergroot modern toilet met fontein. De lichte woonkamer van ca. 35m² is ruim opgezet en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de veranda van ca. 7m² en de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval in de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De vergrote badkamer van ca 5m² is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 11m², voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 10m² aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch screen. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ca. 4m² aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder van ca. 15m². Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met zonnescherm, airconditioning en een cv-kast met de Intergas HRE cv-combiketel (2020). De voorzolder biedt daarnaast ruimte voor een werkplek en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 6m²met een kunststof dakraam, vaste kast en knieschotten. De tussenmuur op deze verdieping is op de houten vloer gezet en hierdoor makkelijk te verwijderen wanneer er voorkeur is voor 1 grote kamer. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda, achterom en een buitenkraan. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek om te zitten, te spelen of te genieten van het buitenleven. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.32x3.60 m. Keuken ca. 4.95x1.62 m. Veranda ca. 2.34x3.00 m. Slaapkamer (1) ca. 3.74x2.98 m. Slaapkamer (2) ca. 3.26x2.98 m. Balkon ca. 1.30x2.18 m. Badkamer ca. 2.44x2.51/1.73 m. Wasruimte ca. 2.27x1.73 m. Slaapkamer (3) ca. 2.79x2.98 m. Algemeen: * Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³; * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en winkels; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Karakteristieke jaren '30 details aanwezig zoals de betegeling in de hal en de paneeldeuren; * Vernieuwd pannen dak met folie en panlatten (2022); * onderheide veranda 2022; * Kruipruimte isolatie, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas toegepast; * Badkamer vergroot en vernieuwd in 2024; * Voorzien van energielabel C; * Achtertuin met veranda, achterom en buitenkraan; * Airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde; * Heeft u een auto? Er kan een parkeervergunning aangevraagd worden. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2802

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.