Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Koningin Wilhelminaweg 229

2802HE Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

Koningin Wilhelminaweg 229 Gouda
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de wijk Korte Akkeren bevindt zich deze ruime en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, ruime voorzolder en een zonnige achtertuin met veranda. De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen, scholen en diverse winkels. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een moderne open keuken, een vergrote badkamer en meerdere comfortabele extra’s zoals airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde en elektrische zonneschermen. Met de fijne achtertuin en de ruime zolder is dit een ideale woning voor gezinnen. Verkoper vertelt: Dit huis was onze eerste koopwoning samen en we hebben hier ontzettend graag gewoond. We hebben de afgelopen 8 jaar hard gewerkt om er een heel gezellige en comfortabele thuis van te maken. We hebben enorm genoten van het fijne en gemoedelijke contact met de buren. Bijna dagelijks ging het achterpoortje open en speelden onze kids heerlijk met de buurtkinderen, terwijl wij genoten van een drankje in de veranda omgeven door het groen van de tuin. Ook speeltuin De Sluis op wandelafstand vonden we erg fijn om met mooi weer naartoe te gaan. Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een trapkast en een vergroot modern toilet met fontein. De lichte woonkamer van ca. 35m² is ruim opgezet en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de veranda van ca. 7m² en de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval in de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De vergrote badkamer van ca 5m² is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 11m², voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 10m² aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch screen. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ca. 4m² aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder van ca. 15m². Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met zonnescherm, airconditioning en een cv-kast met de Intergas HRE cv-combiketel (2020). De voorzolder biedt daarnaast ruimte voor een werkplek en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 6m²met een kunststof dakraam, vaste kast en knieschotten. De tussenmuur op deze verdieping is op de houten vloer gezet en hierdoor makkelijk te verwijderen wanneer er voorkeur is voor 1 grote kamer. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda, achterom en een buitenkraan. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek om te zitten, te spelen of te genieten van het buitenleven. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.32x3.60 m. Keuken ca. 4.95x1.62 m. Veranda ca. 2.34x3.00 m. Slaapkamer (1) ca. 3.74x2.98 m. Slaapkamer (2) ca. 3.26x2.98 m. Balkon ca. 1.30x2.18 m. Badkamer ca. 2.44x2.51/1.73 m. Wasruimte ca. 2.27x1.73 m. Slaapkamer (3) ca. 2.79x2.98 m. Algemeen: * Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³; * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en winkels; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Karakteristieke jaren '30 details aanwezig zoals de betegeling in de hal en de paneeldeuren; * Vernieuwd pannen dak met folie en panlatten (2022); * onderheide veranda 2022; * Kruipruimte isolatie, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas toegepast; * Badkamer vergroot en vernieuwd in 2024; * Voorzien van energielabel C; * Achtertuin met veranda, achterom en buitenkraan; * Airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde; * Heeft u een auto? Er kan een parkeervergunning aangevraagd worden. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
148 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.