Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Koningin Wilhelminaweg 229

2802HE Gouda • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Koningin Wilhelminaweg 229 Gouda
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de wijk Korte Akkeren bevindt zich deze ruime en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, ruime voorzolder en een zonnige achtertuin met veranda. De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, sportvoorzieningen, scholen en diverse winkels. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, een moderne open keuken, een vergrote badkamer en meerdere comfortabele extra’s zoals airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde en elektrische zonneschermen. Met de fijne achtertuin en de ruime zolder is dit een ideale woning voor gezinnen. Verkoper vertelt: Dit huis was onze eerste koopwoning samen en we hebben hier ontzettend graag gewoond. We hebben de afgelopen 8 jaar hard gewerkt om er een heel gezellige en comfortabele thuis van te maken. We hebben enorm genoten van het fijne en gemoedelijke contact met de buren. Bijna dagelijks ging het achterpoortje open en speelden onze kids heerlijk met de buurtkinderen, terwijl wij genoten van een drankje in de veranda omgeven door het groen van de tuin. Ook speeltuin De Sluis op wandelafstand vonden we erg fijn om met mooi weer naartoe te gaan. Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), een trapkast en een vergroot modern toilet met fontein. De lichte woonkamer van ca. 35m² is ruim opgezet en biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de veranda van ca. 7m² en de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval in de keuken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De vergrote badkamer van ca 5m² is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 11m², voorzien van airconditioning en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer van ca. 10m² aan de voorzijde is uitgerust met een elektrisch screen. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ca. 4m² aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder van ca. 15m². Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met zonnescherm, airconditioning en een cv-kast met de Intergas HRE cv-combiketel (2020). De voorzolder biedt daarnaast ruimte voor een werkplek en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van ca. 6m²met een kunststof dakraam, vaste kast en knieschotten. De tussenmuur op deze verdieping is op de houten vloer gezet en hierdoor makkelijk te verwijderen wanneer er voorkeur is voor 1 grote kamer. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een veranda, achterom en een buitenkraan. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek om te zitten, te spelen of te genieten van het buitenleven. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.32x3.60 m. Keuken ca. 4.95x1.62 m. Veranda ca. 2.34x3.00 m. Slaapkamer (1) ca. 3.74x2.98 m. Slaapkamer (2) ca. 3.26x2.98 m. Balkon ca. 1.30x2.18 m. Badkamer ca. 2.44x2.51/1.73 m. Wasruimte ca. 2.27x1.73 m. Slaapkamer (3) ca. 2.79x2.98 m. Algemeen: * Bouwjaar 1939, woonoppervlakte ca. 102m², balkon ca. 4m², inhoud ca. 371m³; * Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en winkels; * Goede staat van onderhoud binnen- en buitenzijde; * Karakteristieke jaren '30 details aanwezig zoals de betegeling in de hal en de paneeldeuren; * Vernieuwd pannen dak met folie en panlatten (2022); * onderheide veranda 2022; * Kruipruimte isolatie, dakisolatie, dubbel glas en HR++ glas toegepast; * Badkamer vergroot en vernieuwd in 2024; * Voorzien van energielabel C; * Achtertuin met veranda, achterom en buitenkraan; * Airconditioning op de begane grond en in de kamers aan de zuidzijde; * Heeft u een auto? Er kan een parkeervergunning aangevraagd worden. Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.